86330 MARTAIZE Vente d'une maison F5 à MARTAIZE

108 400 € **

À vendre : dans le village de MARTAIZE (86330) venez découvrir cette maison de 5 pièces et d'approximativement 863 m² de terrain. Le rez-de-chaussée propose un beau séjour, une cuisine, une arrière cuisine, des toilettes, une entrée et deux dépendances (de 26 et 37 m²). Quatre chambres (entre 10 et 13 m²), un bureau et une salle d'eau avec wc se trouvent au premier étage. La maison bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité.
La maison se situe dans la commune de Martaizé. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à proximité. Le cinéma d'art et d'essai Cinéma Cornay vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, ainsi que plusieurs bibliothèques. Il y a aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, un marché a lieu le mardi matin.

L'indice DPE est F pour une consommation énergétique annuelle de 376 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de classe C, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (20 Kg CO2/m²/an).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption.
Ref : 729MM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

5 pièce(s)
120 m²
4 chambre(s)
863 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630€ et 3620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86330
Ville
MARTAIZE

Aspects financiers

Prix
108400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface séjour
35.5 m2
Surface terrain
863 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/06/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
370 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3620 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	12,86
0	Entrée	1,38
0	W.C.	1,73
0	Séjour	35,50
0	Arrière cuisine	13,77
1	Chambre 1	9,52
1	SDE + WC	5,60
1	Chambre 2	13,49
1	Bureau	6,96
1	Chambre 3	11,99
1	Chambre 4	12,19
	Dépendance	37
	Dépendance	26

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Ref. : 814MM

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