Rue de la paix
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86140 DOUSSAY VILLA DOUSSAY ET LOGEMENT INDEPENDANT

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€256 400.00 **
Retrouvez cette villa lumineuse et spacieuse comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/salle à manger avec insert et climatisation. La grande véranda vous offre une vue dégagée sur le jardin, lumineuse grâce à ces baies vitrées, cet espace de vie est agréable pour profiter en famille ou entre amis tout au long de l'année. Cette propriété, vous permet également de vivre uniquement de plain-pied grâce à ses 2 chambres du rez-de-chaussée, sa salle de bain refaite à neuf avec douche et baignoire et WC indépendant. Arrière cuisine et cellier.
A l'étage, retrouvez 2 chambres supplémentaires et une salle de jeux, une autre salle d'eau avec WC.
Indépendant de la maison se trouve un logement avec grande pièce de vie (cuisine ouverte sur séjour), une chambre, salle d'eau avec WC. Diverses dépendances dont des grands garages (possibilité de garer 4 véhicules), cave, atelier, chenil et dépendances.
Le terrain sans vis-à-vis est parfait pour profiter des belles journées d'été, entièrement clos et arboré, il dispose également d'un puit et d'un bassin.
N'attendez plus pour visiter cette propriété et poser vos valises.
Votre agence Rue de la Paix.immo est ouverte du lundi au samedi de 8h à 19h. Réf : 2208DL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 234 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 3615 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2580€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86140
  • Ville
    DOUSSAY
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    256400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Surfaces

  • Surface
    233.6 m2
  • Surface terrain
    3615 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2580 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   11,29          
 0   Salle à manger   16,27          
 0   Salon   15,32         Insert 
 0   Entrée   7,29         Placard 
 0   Couloir   3,25          
 0   Salle de bains   6,67         Douche + baignoire 
 0   Chambre 1   10,15          
 0   W.C.   1,92          
 0   Chambre 2   11,10          
 1   Dégagement   3,26          
 1   Chambre 3   11,50          
 1   Salle d'eau   3,82         +WC 
 1   Chambre 4   11,17          
 1   Salle de jeux   7,59          
    Véranda   36,94         Chauffé 
    Arrière cuisine   20,67         Chauffé 
    Chaufferie   11,99          
    Cave             
    Puits             
    Chenil             
    Hangar   57,57          
    Studio   44,42          
    Salle d'eau   3,96          
    Chambre   12,12          

Prendre contact avecL'agence

RUE de la PAIX .immo Lencloître
16 place du Général Pierre
86140 LENCLOÎTRE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo Lencloître | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 16 place du Général Pierre - 86140 LENCLOÎTRE | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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