86530 NAINTRE Vente d'une maison F5 à NAINTRE

€181 900.00 **

PROCHE DE POITIERS - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN

À vendre : RUE DE LA PAIX. IMMO NAINTRE vous propose à NAINTRE (86530) cette maison de 5 pièces de 129 m² et de 1 987 m² de terrain. Au rez-de-chaussée il y a deux pièces à vivre (de 16 et 30 m²), une cuisine aménagée de 24 m², une arrière cuisiine, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une chambre. Trois chambres (entre 13 et 15 m²), une salle de bains, des toilettes et un couloir se trouvent au premier étage.

Cette maison bénéficie d'un jardin.

C'est une maison de 2 niveaux datant des années 1900

Le bien se situe dans la commune de Naintré. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent dans un rayon de 10 km. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même qu'un théâtre, un conservatoire et huit bibliothèques dans les environs. On trouve également un grand choix de restaurants, plusieurs bureaux de poste et un institut universitaire. Enfin, 5 marchés animent le quartier.

Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 212 314,22 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO NAINTRE pour une première visite de cette maison en vente.

**Fees charged to the seller

Our fees

4 rooms)
129 sq. m
1 bathroom(s)
3 bedroom(s)
1987 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2520€. Pour la date de référence 01/01/2021.

This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

all features

General

Type of property
House
Type of transaction
For sale

Location

Postal code
86530
City
NAINTRE
Number of floors
1

Financial aspects

Price
181900 EUR
No

Surface area

Surface area
129 m2
Land surface
1987 m2

Outside arrangement

Garden
Yes
Year of construction
1992
Windows
Double glazing
Sanitation
Mains drains

Interior arrangement

Number of rooms
4
Bedrooms
3
Ground floor bedroom
1
Bathrooms
1
Shower room
1
Waters
2
Kitchen
Fitted
Single storey
No
Number of floors
2
Heating equipment type
Individual heating
Heating equipment
Radiator
Heating mode
Gas
Fireplace
Enclosed fire

Autres

Lift
No

Diagnosis

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Yes
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/02/2024
Energy diagnosis
Yes
Energy Diagnosis Date
14/02/2024
Conso Energ
D
Annual energy consumption value
242 kWh/m2 par an
214 kWh/m2 par an
Greenhouse gases
D
Gas greenhouse effect value
33 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
1820 EUR
2520 EUR

Rooms description

Level	Room	m2	Exp.	Ground	Comments
0	Kitchen	24
0	Living room	30
0	Chambre 1	9
0	Entrance	9
0	shower room	3,80
0	wc	1,16
1	wc	1,13
1	Bathroom	3,70
1	Couloir	6
1	Chambre 2	12,94
1	Chambre 3	13,36
1	Chambre 4	14,75
	Porch	20
	Apartment
	Bedroom	15
	Living room	15,80

Take contact withThe agency

RUE de la PAIX .immo Naintré

2 avenue de Bordeaux
86530 NAINTRÉ

Move's image in the empty box to the right

” The information collected on this form is recorded in a computerized file by Rue de la paix to manage your estimate request. They are kept for the duration necessary for the management of the customer relationship in compliance with the applicable legal requirements and are intended for our advisers In accordance with the law "Computing and Freedom", you can exercise your right of access to data concerning you and have them corrected by contacting Rue de la paix parthenay@rdp.immo. We inform you of the existence of the "Bloctel" telephone canvassing opposition list, on which you can subscribe here: https://www.bloctel.gouv.fr/ ”

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