86140 LENCLOITRE Spécial investisseur : Immeuble Lencloitre centre

Spécial investisseur : Immeuble Lencloitre centre 1/14

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Spécial investisseur : Immeuble Lencloitre centre 14/14

€69 500.00 **

Au coeur de Lencloître, retrouvez cet immeuble composé d'une entrée, une surface de 40m2 avec belle vitrine et d'un cellier. Courette.
L'immeuble dessert également au dessus un appartement comprenant un séjour, cuisine, 2 chambres, bureau, Salle de bain et WC. L'appartement est raccordé au tout à l'égout et les huisseries en double vitrage. Potentiel supplémentaire avec un grenier aménageable afin de rénover un 2ème appartement.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez votre agence rue de la paix Lencloître. Réf 1798GWB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
120 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
103 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86140
Ville
LENCLOITRE
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
69500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
729 EUR

Surfaces

Surface
119.62 m2
Surface terrain
103 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
Simple et double vitrage
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Magasin	39,94
0	Cellier	7,62
0	Entrée	12,70
0	Patio
1	Chambre 1	9
1	Dégagement	2,70
1	Salon	15,79
1	Cuisine	8
1	Dégagement	1,16
1	Chambre 2	9,83
1	Bureau	6,79
1	Salle de bains	4,64
1	W.C.	1,45
2	Grenier

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RUE de la PAIX .immo Lencloître

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86140 LENCLOÎTRE

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