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  5. Ref. : 1244CD

37120 CHAMPIGNY SUR VEUDE Maison Champigny Sur Veude 9 pièce(s) 250 m2

Maison Champigny Sur Veude 9 pièce(s) 250 m2 1/12
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Maison Champigny Sur Veude 9 pièce(s) 250 m2 12/12
290 000 € **
Nous vous proposons l'achat de cette charmante maison de caractère fin 19ème d'une surface habitable d'environ 250m² et rénovée avec goût. Elle se compose d'un grand hall d'entrée desservant un salon parqueté avec cheminée, une salle à manger semi- ouverte sur une cuisine récente de 3 ans aménagée et équipée. Une suite parentale avec douche et W.C.
A l'étage un palier avec placards, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec double vasque, W.C. indépendant. Au second une chambre ainsi qu'une grande pièce de 50m² environ pouvant être aménagé en salle de jeux, salon télé...

Une dépendance d'environ 100m² avec garage pouvant être réaménagée en seconde habitation. Deux accès véhicules extérieur, cave. Jardin clos et arboré.
PLUS QU'A POSER SES VALISES!!!
Le bien se situe à Champigny sur Veude. Il y a des établissements scolaires maternelle, primaire ainsi que le ramassage scolaire pour les niveaux supérieurs, bars, restaurant, épiceries.
Richelieu à 6 km, Chinon à 15 km.
Le prix de vente de cette maison est de 290 000€ (honoraires à la charge du vendeur)
Prenez contact avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN pour une première visite de cette maison en vente.
Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures non-stop.
Ref : 1244CD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
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  • 9 pièce(s)
  • 250 m²
  • 5 chambre(s)
  • 540 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2927€ et 3961€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37120
  • Ville
    CHAMPIGNY SUR VEUDE

Aspects financiers

  • Prix
    290000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    540 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    158 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2927 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3961 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   15      Carrelage   3.05 hauteur sous plafond 
 0   Salon   18,70      Parquet Massif   cheminée DV 
 0   Salle à manger   18,60      Parquet Massif    
 0   Cuisine   18,60      Carrelage   - de 3 ans, cuisine aménagée et équipée, ilot, four micro-onde, four 
 0   Chambre Salle d'Eau   14,10      Parquet Massif   + 7m² salle d eau, W.C. DV 
 1   Palier   12,90      Parquet Massif   placards, D.V. 
 1   Chambre 2   13,80      Parquet Massif   D.V. 
 1   Chambre 3   17,10      Parquet Massif   cheminée, + dressing 
 1   Dressing   3,30      Parquet Massif   D.V. 
 1   Salle de bains   8,60      Carrelage   D.V. double vasque 
 1   W.C.   1,40      Carrelage    
 1   SAS   3,40      Parquet Massif   D.V. 
 1   Chambre 4   17,20      Parquet Massif   D.V. 
 2   Salle de jeux   43,50         D.V. tomettes 
 2   Chambre 5   28,20         Tomettes, vélux, fenêtre 
 0   Dépendance   100         A rénover pour une seconde habiation, garage de 30m² 

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65 rue de la porte de Chinon
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