Rue de la paix
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86220 DANGE SAINT ROMAIN RARE ! Maison de 200m2, écurie et hangar de 190m2 en plein centre bourg !

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327 700 € **
En plein coeur de Dangé St Romain, découvrez cette maison de 200 m² sur terrain de 2316m2.
Cette maison se compose: au rez de chaussé, d'une belle entrée, de deux salons, d'une grande salle à manger de 28m² illuminée par 2 baies vitrées. La cuisine de 15m2 est aménagée et équipée. Vous trouverez également une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle de bain et d'un toilette.
A l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres (de 15 à 21m2) et une seconde salle de bain.
Le grenier de 66m2, ainsi que le sous-sol peuvent être aménagés.
Le jardin, arboré et équipé de son puits, de sa terrasse, vous invite à un hangar de 191 m² et d'une écurie typique de 300m2.

Prenez contact avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO NAINTRE pour une première visite de cette maison en vente. Réf : 870ES

Votre agence RDP vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19 h non-stop .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 200 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 2316 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510€ et 4800€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86220
  • Ville
    DANGE SAINT ROMAIN
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    327700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    999 EUR

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    2316 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    323 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4800 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   14,64      Carrelage    
 0   Salon   13,13         Cheminée 
 0   Salon   17,88      Carrelage   Cheminée 
 0   Salle à manger   27,80          
 0   Cuisine   15,17         Aménagée et équipée 
 0   Dégagement   5,88          
 0   Chambre 1   21,06          
 0   W.C.   1,37         Lavabo 
 0   Salle de bains   7,64          
 0   Dégagement   1,46          
 1   Couloir   11,45      Parquet    
 1   Chambre 2   21,24      Parquet   Radiateur électrique 
 1   Chambre 3   15,42      Parquet   Cheminée 
 1   Chambre 4   15,48          
 2   Grenier   66      Parquet   Aménageable 
 -1   Sous sol   60          
    Cave   15,53          
    Hangar   191          
    Ecurie   190         + 1 étage 
    Puits             
    Terrasse             

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RUE DE LA PAIX.IMMO NAINTRE
2 avenue de Bordeaux
86530 NAINTRE
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    Ref. : 1312GUES
    364 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE DE LA PAIX.IMMO NAINTRE | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 2 avenue de Bordeaux - 86530 NAINTRE | Siret : 89183828600054 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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