86200 NUEIL SOUS FAYE Maison à vendre à NUEIL SOUS FAYE

209 000 € **

MAISON AVEC JARDIN
À vendre : RUE DE LA PAIX. IMMO LOUDUN vous présente à NUEIL SOUS FAYE (86200) cette maison d'environ 178 m² et approximativement 3 438 m² de terrain.
Elle est organisée comme suit : un grand séjour et une belle salle à manger. Cette maison propose une cuisine, quatre chambres (entre 11 et 17 m²) et un bureau. Elle offre deux salles d'eau et deux toilettes. Elle dispose également d'une entrée, de trois couloirs, d'un garage et d'une dépendance. La maison est équipée de radiateurs électriques.
Un jardin complète cette maison.
La maison est située dans la commune de Nueil-sous-Faye. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaires et collèges) à moins de 10 minutes. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Majestic ainsi que cinq bibliothèques à moins de 10 minutes en voiture. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines.

Son prix de vente est de 209 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN pour une première visite de cette maison en vente. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption.
ref : 854MM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Accéder à la visite virtuelle

Nos honoraires

7 pièce(s)
178 m²
4 chambre(s)
3438 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 3000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86200
Ville
NUEIL SOUS FAYE

Aspects financiers

Prix
209000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
178 m2
Surface séjour
33 m2
Surface terrain
3438 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Insert

Autres

Type de Stationnement
Garage Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3000 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour	33
0	Entrée	5,28
0	Couloir	3,36
0	W.C.	1,72
0	Salle d'eau	5,20
0	Cuisine	13,55
0	Salle à manger	25,47
0	Chambre 1	12,75
1	Chambre 2	17,04
	Chambre 3	10,97
	Couloir	9,31
	Bureau	6,66
	Salle d'eau	4,77
	W.C.	1,69
	Chambre 4	17,48
	Couloir	6,03
	Garage	33
	Dépendance	33

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RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN

69 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN

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