86330 Angliers Maison de 5 pièces à Angliers

169 000 € **

Aux alentours de Loudun venez découvrir cette maison de 4 chambres.

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et un WC.

A l'étage, vous trouverez un couloir desservant 4 chambres , un WC séparé et une salle d'eau.

Plusieurs dépendances et une cuisine d'été viendront compléter le tout,

Double vitrage et volets roulants.

Cette maison de 5 pièces vous est proposée au prix de 169 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN pour de plus amples renseignements.
#1472 MM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
www.géorisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

6 pièce(s)
170 m²
4 chambre(s)
4840 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270€ et 3150€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86330
Ville
Angliers
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
169000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
450 EUR

Surfaces

Surface
170 m2
Surface séjour
28.81 m2
Surface Dépendance(s)
30 m2
Surface terrain
4840 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1949
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
216 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3150 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	5,38
0	Salon	28,81			Insert
0	Salle à manger	23,39
0	Cuisine	25,80			plaque, hotte, four
0	W.C.	1,27
0	Buanderie	13,29
0	Dégagement	4,68
1	Chambre	17,89
1	Chambre	14,51
1	Couloir	10
1	Chambre	15,40
1	Chambre	10,37
1	Salle d'eau	12,27
0	Dépendance	30			deux dépendances de 15m2
0	Garage	46			camping car
0	Salle	62,74			cuisine été
1	Etage	80

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86200 LOUDUN

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