79600 LOUIN Maison Louin 3 pièce(s) 77 m2

76 900 € **

Sur la commune de Louin. Faire l'acquisition de cette maison comprenant une cuisine, arrière cuisine, wc, salle d'eau. A l'étage deux chambres.
Garage sur un terrain clos.
Agréable et au calme.
Votre agence RDP vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19 h non-stop
REF1142MLA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
77 m²
2 chambre(s)
1024 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1946€ et 2632€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79600
Ville
LOUIN

Aspects financiers

Prix
76900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
77 m2
Surface terrain
1024 m2

Extérieur

Année construction
1800
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/12/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
326 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
88 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1946 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2632 EUR

Visites

Panneau
Oui

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Cuisine	30,36			+ salon parquet massif
	Arrière cuisine	5,15			carrelage
	W.C.	1,23
	Salle d'eau	4,22
	Dégagement	2,67
1	Chambre	15,88			parquet massif
1	Chambre	16,94			parquet massif
	Dépendance				non attenante
	Garage				non attenant 1979

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3, Rue Théophane Vénard
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