Rue de la paix
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86140 DOUSSAY LONGERE AVEC T2 INDEPENDANT

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276 000 € **
Sur la commune de Doussay, retrouvez cette longère de 225 m2 comprenant des pièces à vivre spacieuse de 80m2 (véranda, cuisine ouverte sur salle à manger et séjour). Retrouvez également au rez-de-chaussée un bureau, un WC, une salle de bain, une salle de jeux et une buanderie. A l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC vient compléter l'étage.
Un logement indépendant de plus de 45m2 vient compléter la propriété, idéal pour recevoir de la famille, loger un adolescent ou même loué indépendamment pour obtenir un complément de revenu. En effet, le logement est autonome avec sa cuisine ouverte sur salon/salle à manger, sa chambre et sa salle d'eau avec WC.
Sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1088m2 retrouvez également des dépendances: grange, carport, garage, atelier, cave, cellier et petits toits.
Cette propriété aux beaux volumes vous offre également un potentiel d'agrandissement grâce à un grenier aménageable.
Double vitrage, toiture en bon état, assainissement conforme, pompe à chaleur, adoucisseur... cette maison offre de très belles prestations.
Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à conatcter votre agence rue de la paix.immo LENCLOITRE de 8h à 19h du lundi au samedi.
Ref :1104CHL
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 286 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 1088 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86140
  • Ville
    DOUSSAY
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    276000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    386 EUR

Surfaces

  • Surface
    285.87 m2
  • Surface terrain
    1088 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2950 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Maison             
 0   Cuisine - Salle à manger   29,40          
 0   Véranda   19,41         Puits sous la véranda 
 0   Séjour   30,36          
 0   Dégagement   2,99          
 0   Bureau   11,11          
 0   Salle de bains   8,59          
 0   W.C.   1,85          
 0   Dégagement   6,80          
 1   Grenier   104,18          
 1   Couloir   10,44          
 1   W.C.   2,28          
 1   Suite parentale   19,75         Avec salle d'eau et dressing 
 1   Chambre 1   10,20          
 1   Chambre 2   9,93          
 1   Chambre 3   27         Dressing 
 0   Salle de jeux   25,55          
    Maison             
 0   Pièce à vivre   30,51          
 0   Salle d'eau   4,68          
 0   Chambre 1   10,08          
 0   Buanderie   14,94          
    Dépendance            Grange, Carport, Garage, Atelier, Cellier, Cave, Petit toit 

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RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE
16 place du Général Pierre
86140 LENCLOITRE
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    Ref. : 784CHL
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