Rue de la paix
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79330 LUCHE THOUARSAIS Maison Luche Thouarsais 4 pièce(s) 140 m2

Maison Luche Thouarsais 4 pièce(s) 140 m2 1/10
Maison Luche Thouarsais 4 pièce(s) 140 m2 2/10
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Maison Luche Thouarsais 4 pièce(s) 140 m2 9/10
Maison Luche Thouarsais 4 pièce(s) 140 m2 10/10
45 400 € **
En exclusivité chez Rue de La Paix.Immo
Venez visiter cette maison située à Luché Thouarsais avec travaux à prévoir, d'environ 103m² sur un terrain d'approximativement 2157m².
Elle comprend une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, une pièce et deux chambres.
Le système de chauffage est un poêle à bois.
REF: 1124JVMLA
Votre agence Rue De la Paix Saint-Loup-Lamairé vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h non stop.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 103 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 2157 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79330
  • Ville
    LUCHE THOUARSAIS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    45400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    744 EUR

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface terrain
    2157 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    478 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine   21,54      Carrelage    
    Salle de bains   8,63          
    Salle à manger   29,51         poele à bois 
 1   Chambre   9,69         en utile 9.69 
 1   Chambre 1   7,71         en utile 7.71 
 1   Chambre 2   16,31          
    Pièce   26,86         toiture amiante 
    Puits            dans la maison 
    Dépendance   4,46         attenante 
 0   Dégagement   7,39      Beton    

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79600 SAINT LOUP LAMAIRE
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