Rue de la paix
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79150 ARGENTONNAY ARGENTONNAY : maison 4 pièces en vente

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224 000 € **
MAISON 4 PIÈCES AU CALME - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : RUE DE LA PAIX. IMMO LOUDUN vous propose localisée à ARGENTONNAY (79150) cette maison T4 au calme de 130,9 m². Elle se compose comme suit : deux salons (de 10 et 28 m²). Cette maison comporte une cuisine aménagée et équipée de 24 m², une arrière cuisine, trois chambres (entre 9 et 14 m²) et un bureau. Elle dispose de deux salles d'eau. Elle s'organise également comme suit : une buanderie. Elle compte un palier. La maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

Un jardin complète cette maison. Le terrain du bien s'étend sur 582 m².

C'est une maison de bon standing. Elle est en très bon état général.

Le bien se trouve dans la commune d'Argentonnay. Il y a une école primaire à proximité : l'École Primaire la Chapelle Gaudin. Les nationales N149 et N249 sont accessibles à moins de 20 km.

Son prix de vente est de 224 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Cette maison est classée D pour la performance énergétique (194 kWh/m²/an) et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (24 Kg CO2/m²/an).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.#881JHCD
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 131 m²
  • 3 chambre(s)
  • 582 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79150
  • Ville
    ARGENTONNAY
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    224000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    453 EUR

Surfaces

  • Surface
    130.9 m2
  • Surface terrain
    582 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Oui
  • Assainissement
    Non Conforme

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2850 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   24,06         équipée 
 0   Arrière cuisine   6,85          
 0   Salon   28,39          
 0   Salon   10,40          
 0   Salle d'eau   5,93         + WC 
 0   Buanderie   4,88          
 1   Chambre 1   13,86          
 1   Bureau   8,94          
 1   Chambre 2   8,94         parquet flottant 
 1   Chambre 3   11,27         parquet flottant 
 1   Salle d'eau   3,26         +WC 
 1   Palier   4,91          

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3, Rue Théophane Vénard
79600 SAINT LOUP LAMAIRE
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