86200 LOUDUN Vente : plain pied avec jardin à Loudun

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110 000 € **

À vendre : à LOUDUN (86200) venez découvrir ce plain pied de 4 pièces de plus de 80 m² implanté au milieu d'une parcelle d'environ 550 m² en lotissement.
Il se compose comme suit : un salon d'environ 24 m², une cuisine et trois chambres (entre 10 et 12 m²). Il offre une salle de bains et des toilettes. Un garage attenant vous offre une capacité de stockage intéressante. La maison possède des radiateurs électriques mais surtout un poêle à granulés récent.
La maison se situe dans la commune de Loudun. On trouve un lycée à proximité : le Lycée Général et Technologique Guy Chauvet. Il y a plusieurs restaurants et une bibliothèque dans les environs.
#Réf : 965CD

Les indices DPE et GES sont respectivement de classe E (283 kWh/m² annuels) et de catégorie B (9 Kg CO2/m²/an).

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à LOUDUN. Votre agence RUE DE LA PAIX IMMO vous répond téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. #965CD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

4 pièce(s)
82 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
550 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86200
Ville
LOUDUN

Aspects financiers

Prix
110000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
82 m2
Surface séjour
24.03 m2
Surface terrain
550 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Poêle à granulés

Autres

Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
283 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	3,74
0	Cuisine	11
0	Salon	24,03
0	Dégagement	4,09
0	Chambre 1	10
0	Chambre 2	12
0	Salle de bains	4,56
0	Chambre 3	11,24
0	W.C.	0,96
0	Garage	17,98

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65 rue de la porte de Chinon
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