86140 SAINT GENEST D AMBIERE Coup de coeur : Maison 4 chambres à SAINT GENEST D'AMBIERE

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159 800 € **

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN
À vendre : à SAINT GENEST D AMBIERE (86140) découvrez cette maison de 5 pièces de 131,93 m². Elle s'organise comme suit : une cuisine de 23 m² et quatre chambres (entre 11 et 21 m²). Elle dispose d'une salle d'eau et de WC.
Ce bien comporte un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 554 m².
C'est une maison de 2 niveaux rénovée en 2002. Côté stationnement, cette maison possède un garage.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE.
#Réf : 1102GAB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
132 m²
4 chambre(s)
554 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1895€ et 2563€. Pour la date de référence 08/10/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86140
Ville
SAINT GENEST D AMBIERE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
159800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
684 EUR

Surfaces

Surface
131.93 m2
Surface terrain
554 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/08/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/08/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
212 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1895 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
08/10/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2563 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	23,40
0	Chambre 1	16,47
0	Salon-Salle à manger	29,46
0	Chambre 2	10,73
0	Salle d'eau	6,21
1	Chambre 3	12,91
1	Chambre 4	20,59
1	W.C.	5,03
1	Dégagement	7,13
	Garage	26,50

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