Rue de la paix
Rue de la paix

86200 LOUDUN Maison avec studio et garages à vendre à LOUDUN

Maison avec studio et garages à vendre à LOUDUN 1/16
Maison avec studio et garages à vendre à LOUDUN 2/16
Maison avec studio et garages à vendre à LOUDUN 3/16
Maison avec studio et garages à vendre à LOUDUN 4/16
Maison avec studio et garages à vendre à LOUDUN 5/16
Maison avec studio et garages à vendre à LOUDUN 6/16
Maison avec studio et garages à vendre à LOUDUN 7/16
Maison avec studio et garages à vendre à LOUDUN 8/16
Maison avec studio et garages à vendre à LOUDUN 9/16
Maison avec studio et garages à vendre à LOUDUN 10/16
Maison avec studio et garages à vendre à LOUDUN 11/16
Maison avec studio et garages à vendre à LOUDUN 12/16
Maison avec studio et garages à vendre à LOUDUN 13/16
Maison avec studio et garages à vendre à LOUDUN 14/16
Maison avec studio et garages à vendre à LOUDUN 15/16
Maison avec studio et garages à vendre à LOUDUN 16/16
289 000 € **
En vente : découvrez cette grande maison avec studio indépendant et garages à LOUDUN (86200).
Proche centre ville, vous apprécierez le charme de ce bien en très bon état: Cette maison est composée comme suit : une cuisine aménagée et équipée donnant sur une salle à manger de 12 m² et un grand séjour de 34 m². Elle propose quatre belles chambres (entre 10 et 16 m²) et une arrière cuisine, trois salles de bains (une avec wc), une salle d'eau avec wc, des toilettes et une buanderie. En complément, elle inclut également un atelier, une lingerie, un garage double avec portes électriques. Et surtout un studio indépendant. Tendance et rare sur le secteur, elle dispose d'un chalet finlandais qui restera dans le jardin.
Implanté sur environ 858 m², ce logement dispose également d'une cave.

La maison se situe dans la commune de Loudun. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Le cinéma d'art et d'essai Cinéma Cornay vous accueille à proximité du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le mardi matin.

Cet ensemble est à vendre pour la somme de 289 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Nous vous répondons téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. #957CD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 184 m²
  • 3 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 858 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840€ et 3890€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86200
  • Ville
    LOUDUN

Aspects financiers

  • Prix
    289000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    184 m2
  • Surface séjour
    34.5 m2
  • Surface terrain
    858 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3890 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   W.C.   0,97          
 0   Buanderie   0,52          
 0   Cuisine   11,35          
 0   Salle à manger   12,44          
 0   Séjour   34,50          
 1   Palier   2,67          
 1   Chambre 1   13,24          
 1   Couloir   1,17          
 1   Dégagement   2,75          
 1   Lingerie   6,07         Dressing 
 1   Chambre 2   14,25          
 1   Chambre 3   10,27          
 1   SDB + WC   8,40         avec douche 
 1   Chambre 4   16          
 1   SDE + WC   3,80          
 1   Chambre 5   12,05          
 0   Arrière cuisine   15,57          
 0   Atelier   11,76          
 -1   Cave             
    Studio   45          
    Garage             

Prendre contact avecL'agence

RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN
65 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Rue de la paix pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Rue de la paix parthenay@rdp.immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Maison F5 (96 m²) à vendre à LOUDUN
    En vente : RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN vous propose ce bien à rénover entièrement offrant un potentiel de 178m² habitable après rénovation en une seule habitation, implanté sur une parcelle de 747m² de terrain située à LOUDUN (86200). Possibilité de création de plusieurs logements. Avec une dépendance centrale d'environ 38m², découvrez à gauche une première habitation comprenant une pièce de vie, avec cuisine, une salle d'eau avec wc et un grenier au-dessus d'environ 40m². de l'autre côté, un autre logement avec cuisine, salon, salle de bains, à l'étage une chambre et un grenier d'environ 42m² .Le bien est vendu avec une autre grange en ruine située en face et implantée sur une parcelle de plus de 3900m² Le prix de vente de cette maison est de 30 400 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN. Votre agence vous répond téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. #1135CD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 1135CD
    30 400 €
  • Ensemble Maisons Loudun 9 pièce(s) d'environ 226m2
    Sur la commune de Loudun. Faire l'acquisition de cet ensemble de deux maisons individuelles. La première est composée d'une grande pièce de vie, cuisine, quatre chambres. Salles d'eau et wc à chaque étage. Une cave sur terrain clos. La deuxième est composée d'une grande pièce de vie sur cuisine ouverte. Une chambre, salle d'eau et wc, bureau en rez-de-chaussée. A l'étage deux chambres. Possibilité de faire une seule grande maison ou éventuellement en investissement locatif. Votre agence RDP vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption. REF: 1145MLAMM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 1145MLAMM
    139 800 €
  • Vente : maison avec appartement loués Loudun
    En vente : à LOUDUN (86200) découvrez cette maison divisée en deux logements, vendue louée. Elle est composée d'un premier logement avec un séjour, une cuisine fermée, et 2 chambres sur sous-sol total et d'un second logement en T2 situé au 1er étage. La maison possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité. Le terrain du bien est d'environ 350 m² aux portes du centre ville. Toutes les commodités à pieds. Rentabilité intéressante pour ce bien qui génère un loyer annuel de plus de 10000€. La maison se trouve dans la commune de Loudun. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de la maison. Le cinéma d'art et d'essai Cinéma Cornay vous accueille à proximité pour vos loisirs. On trouve également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. Son prix de vente est de 113 400 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures non-stop. Ref : 558CD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 558CD
    113 400 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 65 rue de la porte de Chinon - 86200 LOUDUN | Siret : 89183828600039 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante