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86200 LOUDUN Maison avec studio et garages à vendre à LOUDUN

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289 000 € **
En vente : découvrez cette grande maison avec studio indépendant et garages à LOUDUN (86200).

Proche centre ville, vous apprécierez le charme de ce bien en très bon état: Cette maison est composée comme suit : une cuisine aménagée et équipée donnant sur une salle à manger de 12 m² et un grand séjour de 34 m². Elle propose quatre belles chambres (entre 10 et 16 m²) et une arrière cuisine, trois salles de bains (une avec wc), une salle d'eau avec wc, des toilettes et une buanderie. En complément, elle inclut également un atelier, une lingerie, un garage double avec portes électriques. Et surtout un studio indépendant.

Tendance et rare sur le secteur, elle dispose d'un chalet finlandais qui restera dans le jardin.

Implanté sur environ 858 m², ce logement dispose également d'une cave.

La maison se situe dans la commune de Loudun. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Le cinéma d'art et d'essai Cinéma Cornay vous accueille à proximité du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le mardi matin.

Cet ensemble est à vendre pour la somme de 289 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Nous vous répondons téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. #957CD
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 184 m²
  • 3 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 858 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840€ et 3890€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86200
  • Ville
    LOUDUN

Aspects financiers

  • Prix
    289000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    184 m2
  • Surface séjour
    34.5 m2
  • Surface terrain
    858 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2840 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3890 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   W.C.   0,97          
 0   Buanderie   0,52          
 0   Cuisine   11,35          
 0   Salle à manger   12,44          
 0   Séjour   34,50          
 1   Palier   2,67          
 1   Chambre 1   13,24          
 1   Couloir   1,17          
 1   Dégagement   2,75          
 1   Lingerie   6,07         Dressing 
 1   Chambre 2   14,25          
 1   Chambre 3   10,27          
 1   SDB + WC   8,40         avec douche 
 1   Chambre 4   16          
 1   SDE + WC   3,80          
 1   Chambre 5   12,05          
 0   Arrière cuisine   15,57          
 0   Atelier   11,76          
 -1   Cave             
    Studio   45          
    Garage             

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RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN
65 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
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    Ref. : 227CD
    75 000 €
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