79200 PARTHENAY Maison en centre ville de Parthenay

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Maison en centre ville de Parthenay 12/12

201 700 € **

EN EXCLUSIVITÉ dans votre Agence RUE DE LA PAIX.IMMO !

Venez découvrir en centre-ville de Parthenay, cette charmante maison lumineuse de 210m2 environ sur trois niveaux.
Elle se compose au rez-de-chaussée comme suit : une entrée avec un joli escalier en bois, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une buanderie, un bureau et un WC.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec un store électrique donnant sur un magnifique jardin aménagé avec goût, un appentis, un atelier ainsi qu'une cuisine d'été seront de la partie pour encore plus de convivialité.

Au premier étage vous y trouverez un palier desservant une deuxième terrasse qui surplombe votre jardin sans aucun vis-à-vis avec une pergola en bois.
Vous y découvrirez également deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC.
Au deuxième étage, la maison possède deux autres chambres, une deuxième salle d'eau et un WC.

En supplément, la maison possède une cave.

Type de chauffage : chaudière au gaz de ville.

Les fenêtres sont en double vitrage.

Toiture en très bon état et l'isolation des combles refaite.

Les plus de la maison : un WC à chaque niveau, deux salle d'eau, un extérieur entièrement refait avec goût, pas de travaux à prévoir, à proximité de Hyper U et du centre ville.

Contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO PARTHENAY pour plus de renseignements sur cette maison à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures non-stop au 05.54.69.01.21.

"DPE nouvelle génération"

Référence : 898MO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
210 m²
4 chambre(s)
250 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1658€ et 2244€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79200
Ville
PARTHENAY
Nombre étages
3
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
201700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
763 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
210 m2
Surface terrain
250 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/08/2022
Organisation Diagnostics
Agence
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/08/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1658 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2244 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée
0	Cuisine
0	Salon - Séjour
0	Buanderie
0	Bureau
0	W.C.
1	Palier
1	Chambre 1				pièce attenante dressing
1	Chambre 2
1	W.C.
1	Salle d'eau
1	Terrasse
2	Palier
2	Chambre 3
2	Chambre 4
2	Salle d'eau
2	W.C.
0	Terrasse				abri de jardin
0	Cuisine d'été
0	Atelier

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RUE DE LA PAIX.IMMO PARTHENAY

47 avenue du 114ème R.I
79200 PARTHENAY

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