79200 PARTHENAY Maison en centre ville de Parthenay - 7 pièce(s) - 165 m2

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233 550 € **

À vendre en centre ville de Parthenay, venez découvrir cette charmante maison lumineuse en pierre apparente de 165m2 environ sur trois niveaux.

Elle se compose au rez-de-chaussée comme suit : une entrée ouverte sur un beau salon/séjour, un WC, une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur une belle terrasse ensoleillée et son jardin arboré et fleuris avec des dépendances pour stocker.
Au premier étage vous y trouverez un palier desservant trois chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi qu'une buanderie.

Au deuxième étage, la maison possède deux autres chambres, une deuxième salle d'eau et un WC.
Deux garages attenant sont vendus avec la maison avec un accès direct sur le jardin.

En supplément, la maison possède une cave et un vide sanitaire.

Type de chauffage : chaudière au fioul.

Les fenêtres sont en double vitrage.

Toiture en excellent état tout juste refaite récemment et l'isolation des combles également.

Contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO PARTHENAY pour plus de renseignements sur cette maison à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures non-stop au 05.54.69.01.21.

"DPE nouvelle génération"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
165 m²
5 chambre(s)
452 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340€ et 4600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79200
Ville
PARTHENAY
Nombre étages
3
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
233550 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
165 m2
Surface terrain
452 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Poêle à bois
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
2
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Organisation Diagnostics
Vendeur
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/08/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
316 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3340 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4600 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée
0	Salon - Séjour
0	Cuisine
0	W.C.
0	Terrasse
-1	Cave
1	Palier
1	Chambre 1
1	Chambre 2
1	Chambre 3
1	Buanderie
1	Salle d'eau
2	Palier
2	Chambre 4
2	Chambre 5
2	Salle d'eau
2	W.C.

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47 avenue du 114ème R.I
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