37120 CHAMPIGNY SUR VEUDE Vente d'une maison F4 à CHAMPIGNY SUR VEUDE

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68 350 € **

À vendre : découvrez cet ancien cabinet médical de 4 pièces de 96,85 m² CHAMPIGNY SUR VEUDE (37120) pour lequel une demande de changement de destination à usage d'habitation a été effectuée et acceptée par la communauté de communes de Richelieu le 21 octobre 2022.

Elle propose deux toilettes, une entrée, un placard, un local technique, et trois anciens cabinets médicaux dont deux se composent d'une salle de consultation et d'une salle d'auscultation. La maison possède des radiateurs électriques.

Ce bien bénéficie d'un grenier qui s'étend sur toute la surface du bâtiment et est aménageable.

L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Ce logement va demander des travaux.

La maison se situe dans la commune de Champigny-sur-Veude. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes. Il y a deux restaurants, un bureau de poste et une boulangerie à quelques minutes.

Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 68 350 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN pour une première visite de cette maison en vente. Votre agence vous répond téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 19h non-stop. #984GU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Nos honoraires

4 pièce(s)
97 m²
159 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37120
Ville
CHAMPIGNY SUR VEUDE
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
68350 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
96.85 m2
Surface terrain
159 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rénover

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Servitude
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2018
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	5,40
0	W.C.	2,05
0	Local technique	2,15
0	Salle d'attente	8,06			simple vitrage
0	Couloir	9,92
0	Placard	1,44
0	W.C.	1,49
0	Pièce	14,19
0	Pièce	12,36
0	Pièce	8,14
0	Pièce	12,80
0	Pièce	7,59
0	Couloir	11,26

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86200 LOUDUN

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