86190 VILLIERS Maison Villiers 4 pièce(s) 124 m2

244 000 € **

Bien rare ! Sur la commune de Villiers, venez découvrir ce beau pavillon (construction 2013/agrandissement 2016) de 124m² environ. Il se compose d'une belle et grande pièce de vie lumineuse de 45m² avec cuisine aménagée et équipée. Le salon possède un poêle à granulé (2016) pour plus de confort. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains (baignoire+douche) ainsi que des toilettes. Une grande salle de jeux/bureau sépare l'espace parentale du reste de la maison (agrandissement). On y retrouve une salle d'eau, un toilette et une grande chambre avec un accès sur la terrasse.
Attenant à la maison un cellier et un garage (22m², isolé et porte motorisée). Sur un terrain de 716m² entièrement clos. Une agréable terrasse de 60m² à l'abris des regards vous séduira également.
Huisserie : PVC double vitrage/oscillo-battante/volet alu+pvc volets roulants).Isolation : combles 2018 (35cm).Chauffage : au sol électrique + poêle à granulé. Assainissement : TAE. Adoucisseur.
Si vous souhaitez concrétiser votre projet de vie avec une maison très bien conçue (constructeur de qualité), sans travaux ; une maison où l'on pose ses valises, n'hésitez plus prenez rendez-vous avec votre agence RDP rapidement. Votre Agence RDP vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h non stop. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ref 1364MVT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
124 m²
3 chambre(s)
716 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86190
Ville
VILLIERS

Aspects financiers

Prix
244000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
807 EUR

Surfaces

Surface
124 m2
Surface terrain
716 m2

Extérieur

Année construction
2013
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Terrain

Cloture
Grillage, Mur en parpaing
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/10/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
173 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Salon - Séjour	35,49
	Cuisine	9,36
	Chambre 1	10,05
	Chambre 2	10
	W.C.	1,20
	Salle de jeux	13
	W.C.	1,52
	Salle d'eau	3,36
	Chambre 3	15
	Cellier	6,75
	Garage	22,46
	Dégagement	2,45
	Salle d'eau	5,11
	Dégagement	1,31

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