Rue de la paix
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86200 CEAUX EN LOUDUN CEAUX EN LOUDUN : maison 6 pièces à vendre

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264 850 € **
MAISON 6 PIÈCES AU CALME - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : RUE DE LA PAIX. IMMO LOUDUN vous présente à CEAUX EN LOUDUN (86200) cette maison T6 au calme de 180 m² et de 1 570 m² de terrain. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon/séjour de 49 m², une cuisine aménagée et équipée de 28 m², une chambre de 17 m², une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un hangar de 70 m². Au premier étage, on trouve trois chambres (entre 12 et 20 m²), une salle de bains, un couloir et un grenier de 45 m². La maison bénéficie d'une pompe à chaleur.

Cette maison possède un jardin. Elle bénéficie également d'une piscine (7.50 x 3.50).
Un grenier offre à ce logement des possibilités d'extensions.

Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état.

La maison est située dans la commune de Ceaux-en-Loudun. Une école primaire se trouve à moins de 10 minutes : l'École Primaire Ceaux En Loudun. Il y a un restaurant à proximité du bien.

Cette maison T6 est à vendre pour la somme de 264 850 € (honoraires à la charge du vendeur).

L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat primordiaux. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique annuelle de 149 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption.
Ref : 929GU
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 180 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1570 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2230€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86200
  • Ville
    CEAUX EN LOUDUN
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    264850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    635 EUR

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    1570 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR

Visites

  • Panneau
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   27,59      Carrelage    
 0   Salon - Séjour   48,93      Carrelage    
 0   Buanderie   5,38      Carrelage    
 0   W.C.   1,60      Carrelage    
 0   Salle d'eau   7,54      Carrelage   Double douche 
 0   Chambre 1   17,06      Carrelage    
 1   Couloir   15,23      Parquet Flottant    
 1   Chambre 2   19,64      Parquet Flottant    
 1   Salle de bains   4,96      Carrelage   avec WC 
 1   Chambre 3   11,71      Parquet Flottant    
 1   Chambre 4   14,26      Parquet Flottant    
 1   Grenier   45         à aménager 
    Hangar   70          
    Bar   13      Carrelage    

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RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN
65 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 65 rue de la porte de Chinon - 86200 LOUDUN | Siret : 89183828600039 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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