86170 MASSOGNES Maison bourgeoise d'environ 254 m²

Maison bourgeoise d'environ 254 m² 10/17

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Maison bourgeoise d'environ 254 m² 16/17

Maison bourgeoise d'environ 254 m² 17/17

223 000 € **

Sur la commune de Massognes venez découvrir cette charmante maison entièrement restaurée de l'intérieur.
Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine moderne, une salle à manger, un salon, une buanderie et un WC.
Au premier étage un palier bureau donne sur deux chambres, une suite parentale , salle d'eau, WC et un dressing.
Au troisième niveau, trois chambres , un palier salle de jeux, une salle d'eau, WC termine cette grande bâtisse . les finitions murs et sols sont à prévoir.

Votre Agence RDP vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19h non-stop. Réf : 1397GAB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
254 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
945 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2790€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86170
Ville
MASSOGNES
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
223000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
900 EUR

Surfaces

Surface
254 m2
Surface terrain
945 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2022
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
101 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
118 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2790 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	11,40
0	Salon	30,18			Insert bois
0	W.C.	1,31
0	Salle à manger	31,11
0	Cuisine	20,82
0	Buanderie	3,45
1	Bureau	8,73
1	W.C.	1,62
1	Chambre 1	12,42
1	Chambre 2	14,58
1	Suite parentale
	Chambre	16,11
	Dressing	8,24
	Salle de bains	6,02
	Grenier	88,47
	Garage	44,23
	Cave	31,56

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Ref. : 1232MVT

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Ref. : 1401GAB

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