Rue de la paix
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37500 CHINON CHINON : maison 5 pièces (163 m²) à vendre

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244 200 € **
EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : RUE DE LA PAIX. IMMO LOUDUN vous propose située à CHINON (37500) cette maison de 5 pièces de 163 m². Elle inclut quatre chambres, une cuisine, une salle de bains et une salle d'eau. Des radiants alimentés au gaz assure le chauffage de la maison.

Le terrain de la propriété est de 175 m². Un grenier s'ajoute aux 3 étages de ce bien.

C'est une maison mitoyenne de 3 étages construite en 1819. Cette maison est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi.

Idéal pour famille nombreuse ou pour faire du gîte (CNPE à 10min).

Le bien se trouve dans la commune de Chinon. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a la gare Chinon à proximité. L'autoroute A85 est accessible à 12 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Le Rabelais de même qu'un conservatoire et une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place De Gaulle/Place Jeanne d'Arc anime les environs toutes les semaines.

Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 244 200 € (honoraires à la charge du vendeur).

Performance énergétique et émission de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de classe D tous les deux, respectivement de 151 kWh/m²/an et de 32 Kg CO2/m²/an.

N'hésitez pas à contacter votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à CHINON. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption.
Ref : 928GU
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 163 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 175 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37500
  • Ville
    CHINON
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    244200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface terrain
    175 m2

Extérieur

  • Année construction
    1819
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR

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RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN
65 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
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    Ref. : 716LB
    176 470 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 65 rue de la porte de Chinon - 86200 LOUDUN | Siret : 89183828600039 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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