RARE PROCHE CENTRE-VILLE- MAISON AVEC COUR ET GARAGE

Votre agence RUE DE LA PAIX. IMMO vous propose située à CHINON (37500) cette maison ancienne de 163 m² sur 4 niveaux datant de 1819.

Au Rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 40 m², d'une cuisine, WC et d'un accès à la cour intérieur, ses dépendances et son garage.
Elle dispose de quatre chambre avec leur beau parquet, à laquelle s'ajoute sur chaque niveau un WC et une salle de bains.
Vous avez également la possibilité d'aménager le grenier pour agrandir la surface habitable selon vos besoins et envies.

Différents projets sont possibles (Gîte, famille, professionnel, ?).

Le bien se trouve dans la commune de Chinon. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a la gare Chinon à proximité. L'autoroute A85 est accessible à 12 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Le Rabelais de même qu'un conservatoire et une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place De Gaulle/Place Jeanne d'Arc anime les environs toutes les semaines.

Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 244 200 € (honoraires à la charge du vendeur).

Performance énergétique et émission de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de classe D tous les deux, respectivement de 151 kWh/m²/an et de 32 Kg CO2/m²/an.

N'hésitez pas à contacter votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à CHINON. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption.
Réf : 928GU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur