Rue de la paix
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86200 LOUDUN LOUDUN : maison T4 à vendre

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72 350 € **
En vente : venez découvrir à LOUDUN (86200) cette maison de 4 pièces d'environ 98 m².

Elle s'organise comme suit : un séjour, une cuisine, deux chambres (de 19 et 20 m²) et un bureau. Elle inclut une salle de bains avec wc et des toilettes. Elle compte un palier, un couloir et une dépendance. La maison bénéficie de radiateurs électriques.

Le bien est situé dans la commune de Loudun. Des écoles de tous types se trouvent à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Cinéma Cornay dans les environs. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le mardi matin.

Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 72 350 € (honoraires à la charge du vendeur).

Elle a une note DPE de classe G (456 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 15 Kg CO2/m²/an).

Prenez contact avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN pour une première visite de cette maison à vendre. Votre agence vous accueille du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures non-stop.
Ref : 932MM
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 98 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 131 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600€ et 3550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86200
  • Ville
    LOUDUN

Aspects financiers

  • Prix
    72350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface séjour
    23.29 m2
  • Surface terrain
    131 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    456 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3550 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   17,54          
 0   SDB + WC   4,36          
 0   Séjour   23,29          
 1   Chambre 1   20,14          
 1   Palier   2,04          
 1   Chambre 2   18,74          
 1   Couloir   2,43          
 1   W.C.   2,87          
 1   Bureau   6,90          
    Dépendance             

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RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN
65 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
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    Ref. : 141CD
    13 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 65 rue de la porte de Chinon - 86200 LOUDUN | Siret : 89183828600039 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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