37500 CHINON CHINON : maison 5 pièces en vente

118 800 € **

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN

À vendre : à CHINON (37500) venez découvrir cette maison de 5 pièces de 153 m².

C'est une maison de 2 étages construite en 1900. Elle se compose comme suit : un beau salon/séjour de 40 m², quatre chambres (entre 10 et 23 m²), une cuisine aménagée et équipée de 22 m² et un bureau. Elle propose une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Elle compte une entrée, un placard et un grenier. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, ce bien bénéficie d'un jardin de 120 m². Le terrain de la propriété est de 273 m².

Deux places de parking sont prévues pour garer vos véhicules.

Le bien peut convenir pour un gîte (proche CNPE).

La maison est située dans la commune de Chinon. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à proximité. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Chinon et La Chapelle-sur-Loire) à moins de 10 minutes. L'autoroute A85 est accessible à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et une bibliothèque. On trouve plusieurs restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place De Gaulle/Place Jeanne d'Arc a lieu toutes les semaines.

Son prix de vente est de 118 800 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN pour une première visite de cette maison en vente.
Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption.
ref946GU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Accéder à la visite virtuelle

Nos honoraires

5 pièce(s)
153 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
273 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37500
Ville
CHINON
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
118800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1108 EUR

Surfaces

Surface
153 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
273 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Non

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/12/2019
Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Perf. Numérique
Vierge
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/12/2019
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge
Année de référence des prix de l'énergie
05/08/2015

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	7,37		Carrelage
0	Chambre 1	22,73		Carrelage	Changement de destination possible
0	Cuisine	21,85		Carrelage
0	Salle de bains	5,05		Carrelage
0	W.C.	2		Carrelage	Chaudière dans placard
0	Salon - Séjour	39,84		Carrelage
1	Chambre 2	15,61		Parquet Flottant
1	Bureau	6,69		Parquet Flottant
1	Chambre 3	10,43		Parquet Flottant
1	Salle d'eau	4,50		Carrelage
2	Placard	1,50		Parquet Flottant
2	Chambre 4	16,55		Parquet Flottant
2	Grenier	15		Parquet

Prendre contact avecL'agence

RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN

65 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Rue de la paix pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Rue de la paix parthenay@rdp.immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

CHINON : maison 5 pièces (163 m²) à vendre

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL- RARE PROCHE CENTRE-VILLE AVEC GARAGE ET COUR À vendre : RUE DE LA PAIX. IMMO LOUDUN vous propose située à CHINON (37500) cette maison de 5 pièces de 163 m². Elle inclut quatre chambres, une cuisine, une salle de bains et une salle d'eau. Des radiants alimentés au gaz assure le chauffage de la maison. Le terrain de la propriété est de 175 m². Un grenier s'ajoute aux 3 étages de ce bien. C'est une maison mitoyenne de 3 étages construite en 1819. Cette maison est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi. Idéal pour famille nombreuse ou pour faire du gîte (CNPE à 10min). Le bien se trouve dans la commune de Chinon. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a la gare Chinon à proximité. L'autoroute A85 est accessible à 12 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Le Rabelais de même qu'un conservatoire et une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place De Gaulle/Place Jeanne d'Arc anime les environs toutes les semaines. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 244 200 € (honoraires à la charge du vendeur). Performance énergétique et émission de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de classe D tous les deux, respectivement de 151 kWh/m²/an et de 32 Kg CO2/m²/an. N'hésitez pas à contacter votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à CHINON. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption. Ref : 928GU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 928GU

244 200 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×

RUE DE LA PAIX.IMMO

Retrouvons-nous autour de votre projet !