37500 CHINON CHINON : maison T5 (153 m²) en vente

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118 800 € **

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - CHINON

Venez découvrir cette grande maison de 153 m² avec 4 chambres et sa cour.
Commerces et commodités à proximité (5min).

C'est une maison datant du XIXe. Elle se compose comme suit : une entrée, une cuisine aménagée, un beau salon/séjour de plus de 40m² avec insert, WC et salle de bains. À l'étage, 4 chambres (de 12 m² à 20m²) dont une avec salle d'eau et un bureau. Grenier.
Une cave complète le bien. Petit abri de stockage. Terrasse extérieur carrelée.

Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, ce bien bénéficie d'un jardin de 120 m².
Vous pouvez garer vos véhicules facilement.

Le bien peut convenir pour un gîte (proche CNPE).

La maison est située dans la commune de Chinon. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à proximité. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Chinon et La Chapelle-sur-Loire) à moins de 10 minutes. L'autoroute A85 est accessible à 12 km.

Son prix de vente est de 118 800 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN pour une première visite de cette maison en vente.
Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

5 pièce(s)
153 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
273 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37500
Ville
CHINON
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
118800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1108 EUR

Surfaces

Surface
153 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
273 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Non

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/12/2019
Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Perf. Numérique
Vierge
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/12/2019
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge
Année de référence des prix de l'énergie
05/08/2015

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	7,37		Carrelage
0	Chambre 1	22,73		Carrelage	Changement de destination possible
0	Cuisine	21,85		Carrelage
0	Salle de bains	5,05		Carrelage
0	W.C.	2		Carrelage	Chaudière dans placard
0	Salon - Séjour	39,84		Carrelage
1	Chambre 2	15,61		Parquet Flottant
1	Bureau	6,69		Parquet Flottant
1	Chambre 3	10,43		Parquet Flottant
1	Salle d'eau	4,50		Carrelage
2	Placard	1,50		Parquet Flottant
2	Chambre 4	16,55		Parquet Flottant
2	Grenier	15		Parquet

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RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN

65 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN

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Ref. : 928GU

244 200 €

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