86140 LENCLOITRE Maison Plain-pied LENCLOITRE environnement calme

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149 800 € **

Retrouvez dans votre agence rue de la paix.immo, ce pavillon de plain-pied de plus de 120m2. Il se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, arrière cuisine, salon. 4 chambres pour ce pavillon, salle d'eau et WC indépendant. Côté extérieur, profitez d'une vue dégagée, d'un environnement calme et agréable sur un beau terrain de 2127m2. Arboré et clos, le terrain dispose d'un magnifique noyer. Garage. L'assainissement sera neuf pour la vente.
Beaux volumes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence rue de la paix.immo. Ref : 1158GWB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
120 m²
3 chambre(s)
2127 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1442€ et 1950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86140
Ville
LENCLOITRE

Aspects financiers

Prix
149800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120.15 m2
Surface séjour
22.9 m2
Surface terrain
2127 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
203 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1442 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1950 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Cuisine	17,72
	Arrière cuisine	14,70
	Chambre 1	9,91
	Salon	22,90
	Dégagement	8,14
	Salle d'eau	3,32
	W.C.	1
	Placard	3,22
	Chambre 2	9,86
	Chambre 3	9,84
	Entrée	3,77
	Chambre 4	9,88
	Garage	25			stockage au dessus

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86140 LENCLOITRE

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