79200 Parthenay Maison Parthenay 5 pièce(s) 115 m2

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103 000 € **

À proximité du centre-ville de Parthenay et de toutes les commodités (écoles, commerces...), je vous propose de venir découvrir ce pavillon sur sous-sol d'environ 108m2 habitable implanté sur une belle parcelle de terrain clos et arboré de 475m2.
Cette maison comprend à l'étage, un hall d'entrée ouvert sur une cuisine aménagée, un séjour très lumineux avec cheminée à foyer ouvert et accès direct sur une terrasse en hauteur.
Le couloir dessert deux chambres, toutes pourvues de placard de rangement, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, se trouve un bureau, une pièce aménagée en chambre avec salle de bain, idéal pour recevoir. Un garage d'environ 20m2 vous permettant d'y stationner un véhicule, une grande buanderie, ainsi qu'une véranda avec accès direct sur le jardin.
Chauffage : chaudière gaz de ville à condensation.
Assainissement : tout à l'égout.
Prenez contact avec votre agence Rue de la paix.immo qui vous accueille du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 non stop, pour vous aussi programmer votre visite.
Ref : 1650SB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
115 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
473 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2121€ et 2869€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79200
Ville
Parthenay
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
103000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface terrain
473 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
302 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2121 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2869 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Hall d'entrée	6,27		Carrelage
1	Cuisine	10,35		Carrelage	Hotte, plaque gaz, Meublée
1	Séjour	32,09		Parquet	Cheminée Foyer ouvert
1	Couloir	2,48		Carrelage	PLACARD
1	Salle d'eau	3,84		Carrelage	fenêtre
1	W.C.	1,86		Carrelage	lave main
1	Chambre 1	9,90		Parquet	placard
1	Chambre 2	13,24		Parquet	placard
0	Dégagement	7,76		Carrelage	placard
0	W.C.	0,95		Carrelage
0	Couloir	1,44		Carrelage
0	Bureau	8		Moquette	placard
0	Chambre 3	10,88		Carrelage	placard
0	Salle de bains	2,32		Carrelage
0	Garage	19		Beton
0	Buanderie	13,10		Carrelage	Ballon eau chaude + chaudière
0	Véranda	16		Carrelage

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79200 PARTHENAY

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