79390 THENEZAY À vendre : THENEZAY

66 350 € **

MAISON DE 76 m² AU CALME - AVEC JARDIN

En vente : découvrez cette maison de 76 m² située à THENEZAY (79390).

C'est une maison sur 2 niveaux. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 21 m², une cuisine aménagée et équipée et des WC. Au premier étage deux chambres (de 11 et 19 m²) ainsi qu'une salle d'eau. En complément, elle dispose d'un atelier, d'une cave de 34 m² et d'un garage. Le tout sur une parcelle de terrain de 526 m² clos et arboré
Un chauffage convecteur électrique est installé dans la maison.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ?
Votre agence RDP vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19 h non-stop
REF : 995SBMLA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
76 m²
2 chambre(s)
526 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1533€ et 2075€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79390
Ville
THENEZAY
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
66350 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
464 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
76 m2
Surface terrain
526 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Non

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
327 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1533 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2075 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Cuisine	14,60		Rvt_sol
	Pièce de vie	21,24		Rvt_sol
	W.C.	1,50		Rvt_sol
	Salle d'eau	3,22		Carrelage
	Palier	5,70		Parquet
	Chambre 1	10,98		Parquet
	Chambre 2	18,53		Parquet
	Cave	34		Beton
	Atelier	14,60		Beton
	Garage	14,68		Beton

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