Rue de la paix
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86000 POITIERS SPECIAL INVESTISSEUR Immeuble locatif à Poitiers

SPECIAL INVESTISSEUR Immeuble locatif à Poitiers 1/10
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144 450 € **
Venez découvrir cet immeuble en monopropriété situé proche du centre de Poitiers comprenant deux appartements loués.

Au rez-de-chaussée : un premier appartement de 29m² disposant d'une cuisine/salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau.
A l'étage : un second appartement de 32m² composé d'une cuisine/salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Le bien dispose aussi d'une cave de 18m² et d'une cour commune.

Les logements sont vendus loués. Aucuns travaux à prévoir.

Revenus locatifs annuels : 7364€.

Pour plus d'information ou une visite contactez-nous rapidement
Votre Agence RDP vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h non stop.
# Réf : 955LQ.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 60 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 136 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 870€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86000
  • Ville
    POITIERS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    144450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    496 EUR

Surfaces

  • Surface
    59.67 m2
  • Surface terrain
    136 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    323 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Appartement   23,55          
    Cuisine - Salle à manger   9,14         Placard 
    Salle de bains   4,24          
    W.C.   1,61          
    Chambre   9,70         Placard 
 1   Appartement   36,12          
    Cuisine - Salle à manger   16,89          
    Salle d'eau   2,05          
    Chambre   17,18          
    Cave   17,65          

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RUE DE LA PAIX.IMMO VOUILLE
1 place de l'Eglise
86190 VOUILLE
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    Ref. : 869MVT
    325 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE DE LA PAIX.IMMO VOUILLE | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO.LENCLOITRE | Adresse siège social : 1 place de l'Eglise - 86190 VOUILLE | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante