86110 MIREBEAU Maison Mirebeau 3 pièce(s) 96.84 m2

144 800 € **

Mirebeau, maison ancienne d'environ 96m² comprenant entrée, cuisine, séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de douche, WC, chaufferie, véranda. les combles offrent de belles possibilités d'aménagement dans les combles. Nombreuses dépendances (celliers, anciennes écuries, hangar). Le tout sur 2034m² de terrain entièrement clos et sans vis-à-vis. Certains travaux de rénovation ont déjà été réalisés entre 2007 et 2022 notamment, le remplacement des menuiseries, l'isolation des combles, façades, remaniement de couvertures. Votre agence RDP vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19h non stop. #Réf : 1660GWB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
97 m²
2 chambre(s)
2034 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2330€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86110
Ville
MIREBEAU

Aspects financiers

Prix
144800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
591 EUR

Surfaces

Surface
96.84 m2
Surface terrain
2034 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Non
Clair
Non

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Couvert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/10/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2330 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Atelier	30
0	Cellier	23,88
0	Cellier	12,62
0	Cellier	18,45
0	Ecurie	20
0	Autre	10,53			Jouque à poule
0	Hangar	50,86
0	Débarras	15,87
0	Véranda	21,42
0	Chaufferie	9,51
0	Cuisine	16,30
0	Séjour	27,50
0	Couloir	8,30
0	Véranda	3,51
0	W.C.	1,62
0	Salle d'eau	7
0	Chambre 1	18,27
0	Chambre 2	17,90
	Grenier	73,61			Aménageable, isolé

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