Rue de la paix
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37500 CANDES SAINT MARTIN CANDES SAINT MARTIN : maison T4 (111 m²) en vente

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108 400 € **
À vendre : venez découvrir cette maison T4 de 111 m² localisée à CANDES SAINT MARTIN (37500).

C'est une maison sur 2 étages datant de 1700. Elle s'organise comme suit : une grande salle à manger de 25 m² et deux chambres (de 8 et 15 m²). Elle offre une salle d'eau et des toilettes. Elle propose un couloir et un dégagement. Un chauffage convecteur fonctionnant à l'électricité est installé dans la maison. L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Ce logement va demander des travaux.

Une cave s'ajoute aux 3 niveaux de ce logement.
La maison peut convenir pour du gîte saisonnier, et à l'année (CNPE).

La maison est située dans la commune de Candes-Saint-Martin. Niveau transports, on trouve une gare (Port Boulet) à proximité. L'autoroute A85 est accessible à 9 km. Il y a quatre restaurants à proximité.

Cette maison T4 est proposée à l'achat pour 108 400 € (honoraires à la charge du vendeur).

Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie E (289 kWh/m²/an) et de classe B (9 Kg CO2/m²/an).

Contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN pour plus de renseignements sur cette maison en vente à CANDES SAINT MARTIN.
Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption.
ref960GU
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 104 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 30 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2540€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37500
  • Ville
    CANDES SAINT MARTIN
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    108400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    288 EUR

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface terrain
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1700
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2540 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine - Salle à manger   25,48      Carrelage   Cheminée 
 1   Couloir   2,69      Lino    
 1   W.C.   1,39      Lino    
 1   Salle d'eau   3,72      Lino    
 1   Chambre 1   14,52      Lino    
 1   Chambre 2   7,82      Lino    
 1   Dégagement   5,47      Lino    
 2   Pièce à aménager   49,62         tomette / 72 m² au sol 

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65 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
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    138 000 €
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