86200 LOUDUN LOUDUN : maison à vendre

€75 000.00 **

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN non attenant
À vendre : découvrez à LOUDUN (86200) cette maison d'environ 118 m² et d'un terrain a proximité d'approximativement 368 m² . Elle est agencée comme suit : un salon, une cuisine, trois chambres (entre 17 et 19 m²) et un bureau. Elle offre une salle d'eau avec wc et des toilettes. Elle propose une entrée, une loggia, une chaufferie, deux paliers, et un comble pouvant être aménagé. La maison possède des radiateurs alimentés au fuel.
Cette maison dispose d'un jardin à proximité. Un grenier et une cave offrent à ce logement des rangements supplémentaires.

Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. On trouve le cinéma d'art et d'essai Cinéma Cornay ainsi que de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques pas du bien. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le mardi matin.

Cette maison T5 est à vendre pour la somme de 75 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

De l'ordre de 433 kWh/m²/an et 124 Kg CO2/m²/an, les indices DPE et GES sont tous les deux de classe G.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à LOUDUN. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption.
Ref : 1929MM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

5 pièce(s)
118 m²
3 chambre(s)
445 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790€ et 5170€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86200
Ville
LOUDUN

Aspects financiers

Prix
75000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
118 m2
Surface séjour
17.61 m2
Surface terrain
445 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/09/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
433 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
124 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5170 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	7,71
0	Cuisine	17,99
0	Salon	17,61
0	Chaufferie	6,22
0	W.C.	0,92
0	Loggia	5,49
1	Palier	2,55
	Chambre 1	18,23
1	Chambre 2	19,10
1	SDE + WC	3,73
2	Palier	3,02
2	Chambre 3	17,45
2	Combles	21,29
2	Bureau	4,09
-1	Cave	11,29

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69 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN

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