Rue de la paix
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86200 LOUDUN LOUDUN : maison à vendre

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€75 000 **
MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN non attenant
À vendre : découvrez à LOUDUN (86200) cette maison d'environ 118 m² et d'un terrain a proximité d'approximativement 368 m² . Elle est agencée comme suit : un salon, une cuisine, trois chambres (entre 17 et 19 m²) et un bureau. Elle offre une salle d'eau avec wc et des toilettes. Elle propose une entrée, une loggia, une chaufferie, deux paliers, et un comble pouvant être aménagé. La maison possède des radiateurs alimentés au fuel.
Cette maison dispose d'un jardin à proximité. Un grenier et une cave offrent à ce logement des rangements supplémentaires.

Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. On trouve le cinéma d'art et d'essai Cinéma Cornay ainsi que de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques pas du bien. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le mardi matin.

Cette maison T5 est à vendre pour la somme de 75 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

De l'ordre de 433 kWh/m²/an et 124 Kg CO2/m²/an, les indices DPE et GES sont tous les deux de classe G.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à LOUDUN. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.
Ref : 1929MM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 118 m²
  • 3 chambre(s)
  • 445 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790€ et 5170€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86200
  • Ville
    LOUDUN

Aspects financiers

  • Prix
    75000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface séjour
    17.61 m2
  • Surface terrain
    445 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    433 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    124 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5170 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   7,71          
 0   Cuisine   17,99          
 0   Salon   17,61          
 0   Chaufferie   6,22          
 0   W.C.   0,92          
 0   Loggia   5,49          
 1   Palier   2,55          
    Chambre 1   18,23          
 1   Chambre 2   19,10          
 1   SDE + WC   3,73          
 2   Palier   3,02          
 2   Chambre 3   17,45          
 2   Combles   21,29          
 2   Bureau   4,09          
 -1   Cave   11,29          

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RUE de la PAIX .immo Loudun
69 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo Loudun | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 69 rue de la porte de Chinon - 86200 LOUDUN | Siret : 89183828600039 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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