86000 POITIERS Maison POITIERS SUD - CROUTELLE

295 000 € **

Croutelle, quartier calme! Maison des années 90 comprenant au rez de chaussée; cuisine, séjour, salon, 3 chambres, salle de bain. A l'étage: espace bureau + mezzanine. Grenier facilement aménageable.
Garage double. Terrain clos d'environ 1000m².Venez découvrir. Vous pouvez nous contacter du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. REF: 996NVS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
136 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
1066 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2110€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86000
Ville
POITIERS
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
295000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1165 EUR

Surfaces

Surface
136 m2
Surface terrain
1066 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1991
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/09/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
141 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2110 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée Placards	8,64
0	Salon - Séjour	36,96
0	Cuisine
0	Arrière cuisine
0	W.C.	1,54
0	Salle de bains	6,48
0	Chambre 1	9,15		Parquet
0	Chambre 2	10,70		Lino	Placard
0	Chambre 3	12,64		Lino	Placard
1	Bureau	4,06
1	Mezzanine	22,29
1	Grenier	15
	Terrasse
	Garage	36,47
	Chaufferie	4,49

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