86200 LOUDUN Maison Loudun 7 pièce(s) 163 m2

171 500 € **

En EXCLUSIVITE chez "RUE DE LA PAIX IMMO.COM"

A proximité de toutes les commodités à pied, venez visiter cette charmante maison de ville d'environ 163m² avec son espace jardin/détente sur un terrain d'approximativement 353m².
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine aménagée, un salon avec cheminée d'environ 33m², une salle à manger, un bureau, une buanderie/chaufferie, un WC.
Au premier étage, elle comprend une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une chambre d'approximativement 20m², une salle de bain et un WC.
Au deuxième étage, la maison dispose d'une chambre d'environ 19m² et d'une salle d'eau.

Un garage attenant d'environ 22m².

Côté énergétique, la maison est isolée, équipée en double vitrage et une chaudière alimentée au gaz de ville.

La maison se trouve dans la commune de Loudun. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de la maison. Le cinéma d'art et d'essai Cinéma Cornay vous accueille à proximité pour vos loisirs. On trouve également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN. Votre agence RDP vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19 h non-stop
Ref : 1841MM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Accéder à la visite virtuelle

Nos honoraires

7 pièce(s)
163 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
353 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86200
Ville
LOUDUN
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
171500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1296 EUR

Surfaces

Surface
163 m2
Surface terrain
353 m2

Extérieur

Année construction
1900
Etat général
Moyen
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2860 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Bureau	9,81		Carrelage	Vitrage simple
0	Chaufferie	6
0	Salle à manger	12		Carrelage	DV Bois
0	W.C.	0,80		Carrelage
0	Couloir	4,18		Carrelage
0	Entrée	6,50		Carrelage
0	Salon - Séjour	33		Carrelage	Cheminée
0	Cuisine	21,50		Carrelage
+1	Couloir	6,60		Moquette
+1	Pièce	8,76		Parquet Flottant	placard 11m²utile
+1	Chambre	20		Moquette	dressing
+1	Salle de bains	5,40		Carrelage	chauffage d'appoint
+1	W.C.	1,40		Carrelage	VMC
+2	Palier	2,12		Moquette
+2	Salle d'eau	5,61
+2	Chambre	19,30		Moquette	RGT

Prendre contact avecL'agence

RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN

69 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Rue de la paix pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Rue de la paix parthenay@rdp.immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

LOUDUN : maison T5 (106 m²) à vendre

MAISON 4 chambres en centre ville À vendre : RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN vous présente cette maison de 5 pièces située dans le centre ville de LOUDUN (86200). C'est une maison qui comporte un séjour double ouvert sur cuisine avec cheminée. Elle est aussi disposée comme suit : quatre chambres (entre 11 et 14 m²) répartie sur 2 niveaux. Elle offre une salle d'eau et deux toilettes et un dressing. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Cette maison bénéficie également d'une cave en plus de ses 3 niveaux. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Il y a le cinéma d'art et d'essai Cinéma Cornay de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques pas du bien. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le mardi matin. Le prix de vente de cette maison est de 45 400 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à LOUDUN. Votre agence vous répond téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. #1110MM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 1110MM

45 400 €

Découvrir
Vente d'une maison T3 à MOUTERRE SILLY

En vente : venez découvrir à MOUTERRE SILLY (86200) cette maison de 3 pièces d'environ 83 m² de plain pieds implantée sur une parcelle de plus de 600 m² de terrain. Elle comporte une grande pièce à vivre d'environ 47 m² avec cuisine ouverte, deux chambres (de 12 et 15 m²); et un grenier aménageable. Elle compte une salle de bains et des toilettes. En complément, elle offre une véranda, et un garage de 40 m² attenant à la maison. Un bien avec beaucoup de potentiel permettant de beaux aménagements. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant à l'électricité. On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Cinéma Cornay ainsi que cinq bibliothèques à quelques minutes. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le mardi matin. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 99 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on songe à acheter. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique annuelle de 280 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de classe B représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Votre agence vous répond téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. #1085MM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 1085MM

99 500 €

Découvrir
Maison Les Trois Moutiers 5 pièce(s) 260 m2

COUP DE COEUR !! Venez découvrir sur la commune des Trois Moutiers cette magnifique maison de 260 m² Elle se compose d'une GRANDE PIECE À VIVRE LUMINEUSE ET SPACIEUSE, Idéal pour recevoir famille et amis, de 4 chambres dont une suite parental. Pas de travaux à prévoir, posez vos valises dans cette jolie maison. Terrain clos et arboré, profitez de ce beau jardin avec piscine à l'abri des regards, la terrasse vous permettra de profiter des belles journées d'été en famille et entre amis. Retrouvez également plusieurs garages et dépendances. N'attendez plus et venez visiter cette magnifique propriété! Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures non-stop au 05.54.69.01.21. Réf : 1727NB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 1727NB

421 100 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×