Rue de la paix
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86200 LOUDUN Maison Loudun 7 pièce(s) 163 m2

Maison Loudun 7 pièce(s) 163 m2 1/18
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171 500 € **
En EXCLUSIVITE chez "RUE DE LA PAIX IMMO.COM"

A proximité de toutes les commodités à pied, venez visiter cette charmante maison de ville d'environ 163m² avec son espace jardin/détente sur un terrain d'approximativement 353m².
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine aménagée, un salon avec cheminée d'environ 33m², une salle à manger, un bureau, une buanderie/chaufferie, un WC.

Au premier étage, elle comprend une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une chambre d'approximativement 20m², une salle de bain et un WC.

Au deuxième étage, la maison dispose d'une chambre d'environ 19m² et d'une salle d'eau.

Un garage attenant d'environ 22m².

Côté énergétique, la maison est isolée, équipée en double vitrage et une chaudière alimentée au gaz de ville.

La maison se trouve dans la commune de Loudun. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de la maison. Le cinéma d'art et d'essai Cinéma Cornay vous accueille à proximité pour vos loisirs. On trouve également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN. Votre agence RDP vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19 h non-stop
Ref : 1038JVMM



**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 163 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 353 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86200
  • Ville
    LOUDUN
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    171500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1296 EUR

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface terrain
    353 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2860 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Bureau   9,81      Carrelage   Vitrage simple 
 0   Chaufferie   6          
 0   Salle à manger   12      Carrelage   DV Bois 
 0   W.C.   0,80      Carrelage    
 0   Couloir   4,18      Carrelage    
 0   Entrée   6,50      Carrelage    
 0   Salon - Séjour   33      Carrelage   Cheminée 
 0   Cuisine   21,50      Carrelage    
 +1   Couloir   6,60      Moquette    
 +1   Pièce   8,76      Parquet Flottant   placard 11m²utile 
 +1   Chambre   20      Moquette   dressing 
 +1   Salle de bains   5,40      Carrelage   chauffage d'appoint 
 +1   W.C.   1,40      Carrelage   VMC 
 +2   Palier   2,12      Moquette    
 +2   Salle d'eau   5,61          
 +2   Chambre   19,30      Moquette   RGT 

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RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN
65 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
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    Ref. : 1057CD
    154 800 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 65 rue de la porte de Chinon - 86200 LOUDUN | Siret : 89183828600039 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante