86490 COLOMBIERS COUP DE COEUR LONGERE AVEC DEPENDANCES

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198 000 € **

Sur la commune de Colombiers, retrouvez cette longère pleine de charme de plus de 182m2 comprenant une cuisine , un séjour/salle à manger, possibilité de vivre de plain-pied grâce à la chambre au rez-de-chaussée et la salle d'eau, WC, cellier, cave. A l'étage retrouvez un grand pallier pouvant faire office de bureau, 2 autres chambres, salle de bain, WC.
Venez découvrir cette jolie longère en contactant votre agence rue de la paix.immo LENCLOITRE, qui vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19h non stop. Réf: 1250CS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
183 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
584 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1770€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86490
Ville
COLOMBIERS
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
198000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
666 EUR

Surfaces

Surface
182.6 m2
Surface terrain
584 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Poêle à granulés

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/04/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon	29,84			Poêle
0	Cuisine - Salle à manger	25,61			Aménagée et équipée
0	Couloir placard	4,69
0	Salle d'eau	5,04			Sèche-serviette
0	Chambre 1	11,94
0	W.C.	1,88			Lave-mains
0	Dégagement	8,43
0	Chaufferie	26,01			Chauffe-eau Thermodynamique, Adoucisseur
0	Cave
1	Chambre 2	21,44
1	Chambre 3	21,16
1	Dégagement	7,79
1	Salle de bains	9,08
1	W.C.	2,18
1	Cellier	3,12
1	Bureau	29,40

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