86200 CHALAIS Maison 4 pièces en vente à CHALAIS

Maison 4 pièces en vente à CHALAIS 10/13

Maison 4 pièces en vente à CHALAIS 11/13

Maison 4 pièces en vente à CHALAIS 12/13

Maison 4 pièces en vente à CHALAIS 13/13

99 000 € **

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

À vendre : à CHALAIS (86200) venez découvrir cette maison T4 au calme d'environ 84,59 m² et d'approximativement 876 m² de terrain.

C'est une maison de plain-pied. Elle compte une grande salle à manger cuisine et trois chambres (entre 12 et 18 m²). Elle est composée d'une salle d'eau et de WC. Elle inclut un dégagement, des combles, un porche, un garage, un hangar, un puits et un wc. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel. Cette maison T4 est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi.

Un jardin agrémente ce logement. Un grenier et une cave offrent à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire.

Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes. On trouve un bureau de poste et quatre bibliothèques à proximité du logement. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le mardi matin.

Cette maison T4 est à vendre pour la somme de 99 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Elle dispose d'un indice DPE F qui correspond à une consommation énergétique de 411 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de classe F.

Prenez contact avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN pour une première visite de cette maison en vente. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption.
Réf : 1082MM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

4 pièce(s)
85 m²
3 chambre(s)
876 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290€ et 3150€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86200
Ville
CHALAIS
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
99000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
84.59 m2
Surface Dépendance(s)
221 m2
Surface terrain
876 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/10/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
411 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
96 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2290 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3150 EUR

Visites

Panneau
Oui

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine - Salle à manger	32,44			poêle à bois
0	Chambre en enfilade	18,13
0	Dégagement	2
0	Salle d'eau	4,71			aération, fenêtre
0	W.C.	1,23			fenêtre
0	Chambre en enfilade	11,57
0	Chambre 3	14,51			placards, cheminée
1	Combles	36			aménageables
0	Ecurie	50			grenier au-dessus aménageable
0	Porche	47
0	Garage	28
0	Hangar	96
-1	Cave
	Puits

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65 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN

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Ref. : 496CD

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