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86200 LOUDUN VENTE d'une maison en campagne de LOUDUN

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55 400 € **
MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN

À vendre : découvrez cette maison de 4 pièces à rénover de plus de 100 m² à LOUDUN (86200).

Cette maison s'agence comme suit : un séjour double de 25 m², trois chambres (une de 12 m², une de 12 m² et une de 13 m²) et une cuisine de 24 m². Elle comporte également une salle de bains et des toilettes. En complément, elle dispose de deux dépendances et d'un puits. Elle bénéficie de radiateurs alimentés au fuel (chaudière hors d'usage)

Cette maison de plain-pied bénéficie aussi d'un jardin. Le terrain du bien est d'environ 2 500 m². Un grenier offre à cette maison de l'espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de quelques minutes en voiture.

Les indices DPE et GES sont respectivement de classe G (539 kWh/m²/an) et de catégorie C (16 Kg CO2/m²/an).

La maison est proposée à l'achat pour 55 400 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à LOUDUN. Votre agence vous répond téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h non stop. #1175CD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 105 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 2502 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2460€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86200
  • Ville
    LOUDUN

Aspects financiers

  • Prix
    55400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Surfaces

  • Surface
    105.28 m2
  • Surface terrain
    2502 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    539 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   24,15          
 0   Séjour   24,66          
 0   Couloir   1,81          
 0   Salle de bains   7,05          
 0   W.C.   1,29          
 0   Couloir   8,92          
 0   Chambre 1   12,34          
 0   Chambre 2   11,95          
 0   Chambre 3   13,11          
    Garage   28,26         + Chaufferie 
    Dépendance             
    Grenier             
    Autre            Carport 
    Dépendance             
    Puits             

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RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN
65 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
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    Ref. : 558CD
    113 400 €
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