86200 LOUDUN VENTE d'une maison en campagne De LOUDUN

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50 400 € **

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN

À vendre : découvrez cette maison de 4 pièces à rénover de plus de 100 m² à LOUDUN (86200).

Cette maison s'agence comme suit : un séjour double de 25 m², trois chambres (une de 12 m², une de 12 m² et une de 13 m²) et une cuisine de 24 m². Elle comporte également une salle de bains et des toilettes. En complément, elle dispose de deux dépendances et d'un puits. Elle bénéficie de radiateurs alimentés au fuel (chaudière hors d'usage)

Cette maison de plain-pied bénéficie aussi d'un jardin. Le terrain du bien est d'environ 2 500 m². Un grenier offre à cette maison de l'espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de quelques minutes en voiture.

Les indices DPE et GES sont respectivement de classe G (539 kWh/m²/an) et de catégorie C (16 Kg CO2/m²/an).

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à LOUDUN. Votre agence vous répond téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h non stop. #1175MM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

4 pièce(s)
105 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
2502 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86200
Ville
LOUDUN

Aspects financiers

Prix
50400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
500 EUR

Surfaces

Surface
105.28 m2
Surface terrain
2502 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
Bois simple vitrage
Isolation
Aucune
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/01/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
539 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2460 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	24,15
0	Séjour	24,66
0	Couloir	1,81
0	Salle de bains	7,05
0	W.C.	1,29
0	Couloir	8,92
0	Chambre 1	12,34
0	Chambre 2	11,95
0	Chambre 3	13,11
	Garage	28,26			+ Chaufferie
	Dépendance
	Grenier
	Autre				Carport
	Dépendance
	Puits

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