Rue de la paix
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86200 LOUDUN Maison Loudun 4 pièce(s) 105.28 m2

Maison Loudun 4 pièce(s) 105.28 m2 1/12
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Maison Loudun 4 pièce(s) 105.28 m2 11/12
Maison Loudun 4 pièce(s) 105.28 m2 12/12
€45 400.00 **
MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN

À vendre : découvrez cette maison de 4 pièces à rénover de plus de 100 m² à LOUDUN (86200).

Cette maison s'agence comme suit : un séjour double de 25 m², trois chambres (une de 12 m², une de 12 m² et une de 13 m²) et une cuisine de 24 m². Elle comporte également une salle de bains et des toilettes. En complément, elle dispose de deux dépendances et d'un puits. Elle bénéficie de radiateurs alimentés au fuel (chaudière hors d'usage)

Cette maison de plain-pied bénéficie aussi d'un jardin. Le terrain du bien est d'environ 2 500 m². Un grenier offre à cette maison de l'espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de quelques minutes en voiture.

Les indices DPE et GES sont respectivement de classe G (539 kWh/m²/an) et de catégorie C (16 Kg CO2/m²/an).

La maison est proposée à l'achat pour 55 400 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à LOUDUN. Votre agence vous répond téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h non stop. #1175CD
**Fees charged to the seller
  • 4 rooms)
  • 105 sq. m
  • 1 bathroom(s)
  • 3 bedroom(s)
  • 2502 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2460€. Pour la date de référence 01/01/2021.
This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

all features

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    86200
  • City
    LOUDUN

Financial aspects

  • Price
    45400 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    500 EUR

Surface area

  • Surface area
    105.28 m2
  • Land surface
    2502 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Windows
    Wooden
  • Isulation
    None
  • Sanitation
    Septic Tank

Interior arrangement

  • Number of rooms
    4
  • Bedrooms
    3
  • Ground floor bedroom
    3
  • Bathrooms
    1
  • Waters
    1
  • Single storey
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Oil

Autres

  • Lift
    No
  • Attic
    Yes
  • Number of garages
    1

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Yes
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/01/2023
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    02/01/2023
  • Conso Energ
    G
  • Annual energy consumption value
    539 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    C
  • Gas greenhouse effect value
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 1790 EUR
  • 2460 EUR

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   Ground   Comments 
 0   Kitchen   24,15          
 0   Living room   24,66          
 0   Couloir   1,81          
 0   Bathroom   7,05          
 0   wc   1,29          
 0   Couloir   8,92          
 0   Chambre 1   12,34          
 0   Chambre 2   11,95          
 0   Chambre 3   13,11          
    garage   28,26         + Chaufferie 
    Out building             
    attic             
    Other            Carport 
    Out building             
    well             

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RUE de la PAIX .immo Loudun
69 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
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    Ref. : 1929MM
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  • Ref. : 1724GU
  • Ref. : 2019GU
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