86330 SAINT JEAN DE SAUVES Maison à SAINT JEAN DE SAUVES

76 900 € **

Venez découvrir cette maison localisée à SAINT JEAN DE SAUVES (86330).

Elle est composée comme suit : d'une cuisine aménagée , salon, salle à manger et de deux chambres, d'une salle d'eau. En complément, elle dispose d'un grenier aménageable, d'un jardin et d'un grand garage.

Votre Agence Rue de la Paix.immo vous accueille par téléphone du Lundi au samedi de 8h00 à 19h00 non-stop.
#Réf : 1008GAB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
97 m²
2 chambre(s)
457 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86330
Ville
SAINT JEAN DE SAUVES
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
76900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1175 EUR

Surfaces

Surface
96.74 m2
Surface terrain
457 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/04/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salle d'eau	7,37
0	Salle à manger	25,44
0	Cuisine	7,19			Aménagée
1	W.C.	6,18
1	Chambre 1	10,17
1	Chambre 2	16,72
1	Couloir	2,57
0	Entrée	1,92
0	Salon	19,18
	Grenier	25,93			Grenier aménageable
	Dépendance	16,27
	Dépendance	11,51
	Dépendance	8,54
	Dépendance	28,69
	Pièce	10,14
	Garage	28,64

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