79200 PARTHENAY Maison Parthenay de 170 m2 - Proximité Hyper U

Maison Parthenay de 170 m2 - Proximité Hyper U 1/10

Maison Parthenay de 170 m2 - Proximité Hyper U 2/10

Maison Parthenay de 170 m2 - Proximité Hyper U 3/10

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Maison Parthenay de 170 m2 - Proximité Hyper U 9/10

Maison Parthenay de 170 m2 - Proximité Hyper U 10/10

176 470.58 € **

À découvrir dans votre Agence RUE DE LA PAIX.IMMO !

À vendre à Parthenay, proche de toutes les commodités et proximité de Hyper U, venez découvrir cette maison sur deux niveaux de 170 m2 habitable.

Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante avec salon/séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle de bains (douche et baignoire) et un WC. Logement indépendant de plain-pied.

A l'étage : une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un couloir desservant 3 chambres dont une avec douche privative, une salle de bains, un WC.

En supplément, la maison possède un joli jardin clos et arboré, le tout sur une parcelle d'une contenance de 1098m2 avec garage et portail électrique.

Chauffage au gaz.

Les ouvertures sont en partie en PVC double vitrage sur l'avant de la rue et le reste en bois.
Volets mixtes (battants et électriques) en PVC et bois sur l'arrière de la maison.

Assainissement collectif : tout à l'égout.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO PARTHENAY pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures non-stop au 05.54.69.01.21.

Ref : 1009MO

"DPE nouvelle génération"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
170 m²
2 salle(s) de bains
4 chambre(s)
1098 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3383€ et 4577€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79200
Ville
PARTHENAY
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
176470.58 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1832 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
170 m2
Surface terrain
1098 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/10/2022
Organisation Diagnostics
Agence
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
324 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3383 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4577 EUR

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RUE DE LA PAIX.IMMO PARTHENAY

47 avenue du 114ème R.I
79200 PARTHENAY

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Ref. : 898MO

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