79600 airvault Maison Airvault 4 pièces 100 m2

40 000 € **

Sur la commune d'Airvault, faire l'acquisition de cette maison de bourg comprenant une cuisine, salon avec insert, salle de bain, WC. A l'étage 3 chambres, salle d'eau, wc.
Un grenier aménageable de plus de 80m².
Commerces, écoles, parking a proximité de la maison.
Un terrain non attenant d'environ 397m²
Votre agence RDP vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19 h non-stop
REF: 1029MLA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
100 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
126 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2124€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79600
Ville
airvault

Aspects financiers

Prix
40000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
126 m2

Extérieur

Année construction
1800
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
277 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2124 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Cuisine	12,81
	Salon	17,06
	W.C.	1,35
	Salle de bains	3,79
	Cave	9,06
1	Chambre	16,47
1	Chambre 2	9,76
1	Point d'eau- Lavabo	3,40			+ sanibroyeur
1	Chambre 3	16,46
2	Grenier	36,22			aménageable
2	Grenier	55,99			aménageable
-1	Cave	35,30			chaufferie

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