86200 LOUDUN Maison F5 (96 m²) à vendre à LOUDUN

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30 400 € **

En vente : RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN vous propose ce bien à rénover entièrement offrant un potentiel de 178m² habitable après rénovation en une seule habitation, implanté sur une parcelle de 747m² de terrain située à LOUDUN (86200). Possibilité de création de plusieurs logements.
Avec une dépendance centrale d'environ 38m², découvrez à gauche une première habitation comprenant une pièce de vie, avec cuisine, une salle d'eau avec wc et un grenier au-dessus d'environ 40m². de l'autre côté, un autre logement avec cuisine, salon, salle de bains, à l'étage une chambre et un grenier d'environ 42m² .Le bien est vendu avec une autre grange en ruine située en face et implantée sur une parcelle de plus de 3900m²

Le prix de vente de cette maison est de 30 400 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN. Votre agence vous répond téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. #1135CD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

5 pièce(s)
96 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)
837 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86200
Ville
LOUDUN

Aspects financiers

Prix
30400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
96 m2
Surface séjour
22.53 m2
Surface terrain
837 m2

Extérieur

Fenêtres
Simple et double vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Sans
Cheminée
Oui

Autres

Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour-Cuisine	30,32
0	SDE + WC	6,47
0	Pièce	6,18
1	Grenier	40
0/1	Dépendance				38.24
0	Pièce	16,96
0	Salle de bains	3,46
0	Salon	22,53
1	Chambre	10
1	Grenier	42,20
	Ecurie	23,87
	Dépendance				en ruine non attenante

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RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN

65 rue de la porte de Chinon
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