86530 NAINTRE Maison située dans le coeur de NAINTRE

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141 800 € **

Venez découvrir dans le centre de NAINTRE,
Belle véranda distribuant un beau séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, WC.
Sous-sol total compartimenté.
Pas de gros oeuvre à prévoir !
Contactez nous pour organiser une visite sans plus tarder

Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO NAINTRE.

Votre Agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h non stop Ref : 1343CG

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
85 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
436 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86530
Ville
NAINTRE

Aspects financiers

Prix
141800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
160 EUR

Surfaces

Surface
85 m2
Surface terrain
436 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Non
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1780 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Véranda	22
0	Séjour	24
0	Dégagement	10,15
0	Cuisine	12,87
0	Véranda	12,68
0	Chambre 1	10,66
0	Salle de bains	5
0	Chambre 2	9,40
0	Chambre 3	10,55
0	W.C.	1,35
	Sous sol	40
	Garage	20

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2 avenue de Bordeaux
86530 NAINTRE

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