86490 COLOMBIERS Maison située dans un cadre de nature

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171 000 € **

À vendre : découvrez cette maison de 5 pièces de 145 m² et de 6 125 m² de terrain située à COLOMBIERS (86490). Elle est composée d'une pièce à vivre de 34 m², d'une cuisine aménagée et équipée d'une arrière cuisine, salle d'eau, WC et de deux chambres. Au sous-sol, vous trouverez une superficie en partie aménagée avec deux belle pièces pouvant être transformée en chambre avec dressing. Le sous-sol reste à finir d'être aménagée selon vos gouts. Cette maison est agrémentée d'un beau jardin arboré d'environ 6125m² clôturé.
Votre Agence vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19h non stop.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - #Réf 1043CG

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
145 m²
4 chambre(s)
6125 m²

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2396€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86490
Ville
COLOMBIERS

Aspects financiers

Prix
171000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
900 EUR

Surfaces

Surface
145 m2
Surface terrain
6125 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/09/2016
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2396 EUR
Valeur consommation énergie primaire
266 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	5,60		Carrelage
0	Chambre 1	11,86		Parquet Flottant	Placard
0	Chambre 2	13,96		Parquet	Placard
0	Dégagement	8,52		Carrelage
0	Salle d'eau	4,90		Carrelage
0	W.C.	1,80
0	Arrière cuisine	5,80		Carrelage
-0.5	Pièce à vivre	33,64		Carrelage	Insert
0	Cuisine	14,23		Carrelage	Aménagée et équipée
-1	Sous sol	33,03
	Autre	11,47
	Chambre 3	23,46		Parquet Flottant
	Bureau	16,81		Carrelage
	W.C.	2,53			Sanibroyeur

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