Rue de la paix
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86210 ARCHIGNY Idéal investissement locatif ou premier achat !

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78 900 € **
PROCHE DE POITIERS
Maison de caractère composée comme suit : une pièce à vivre de 37 m² avec poele à granulé tout neuf, deux chambres (de 12 et 16 m²) et une cuisine équipée. Elle inclut une salle d'eau et des toilettes. En complément, elle offre une grange de 100 m² et un wc. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité.

Possibilité de créer un second locatif dans la grange, ou de créer un commerce !!

La maison se situe dans la commune d'Archigny. Une école primaire se trouve à proximité : l'École Primaire Maxime Lefort. L'autoroute A10 est accessible à 17 km.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique à hauteur de 321 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an).

Cette maison T3 est proposée à l'achat pour 78 900 € (honoraires à la charge du vendeur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO NAINTRE #1031CG
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 72 m²
  • 2 chambre(s)
  • 192 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1940€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86210
  • Ville
    ARCHIGNY
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    78900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    540 EUR

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface terrain
    192 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    321 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   37          
 1   Chambre 1   15,80          
 1   W.C.   1,69          
 1   Chambre 2   11,85          
 1   Salle d'eau   7,12          
    Grange   100          

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2 avenue de Bordeaux
86530 NAINTRE
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