Rue de la paix
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86100 CHATELLERAULT CHATELLERAULT : maison T4 (86 m²) à vendre

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172 000 € **
MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN

En vente : RUE DE LA PAIX.IMMO NAINTRE vous présente cette maison de 4 pièces de 86,32 m² et de 1 090 m² de terrain à CHATELLERAULT (86100). Elle comporte un séjour double, trois chambres et une cuisine. Elle dispose également d'une salle d'eau et de WC. Elle est composée d'un cellier. Il y a aussi un couloir et une terrasse. Un chauffage au sol fonctionnant à l'électricité est installé dans la maison.

Un jardin complète cette maison.

C'est une maison de plain-pied construite en 2011.

Cette maison T4 est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.

Il y a un lycée à proximité : le Lycée Professionnel le Verger-Lycée des Métiers de l'Électrotechnique et de la Maintenance.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison a un indice DPE de classe C (178 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an).

Cette maison de plain-pied est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. La maison est à vendre pour la somme de 172 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
#1056CG
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 86 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1090 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86100
  • Ville
    CHATELLERAULT

Aspects financiers

  • Prix
    172000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    86.32 m2
  • Surface terrain
    1090 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour             
 0   Cuisine             
 0   Cellier             
 0   Couloir             
 0   W.C.             
 0   Chambre 1             
 0   Chambre 2             
 0   Chambre 3             
 0   Salle d'eau             
 0   Terrasse             

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RUE DE LA PAIX.IMMO NAINTRE
2 avenue de Bordeaux
86530 NAINTRE
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    Ref. : 1059CG
    159 800 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE DE LA PAIX.IMMO NAINTRE | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 2 avenue de Bordeaux - 86530 NAINTRE | Siret : 89183828600054 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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