Rue de la paix
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86100 CHATELLERAULT Investissement locatif sur CHATELLERAULT

Investissement locatif sur CHATELLERAULT 1/11
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Investissement locatif sur CHATELLERAULT 10/11
Investissement locatif sur CHATELLERAULT 11/11
159 800 € **
MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN

À vendre : venez découvrir cette maison T4 de 81,18 m² située à CHATELLERAULT (86100). Elle s'organise comme suit : un séjour, une cuisine et trois chambres. Elle inclut une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage au sol fonctionnant à l'électricité est installé dans la maison.
Ce logement possède un jardin. Le terrain du bien est de 609 m².

C'est une maison de plain-pied datant de 2011.

Il y a un lycée à proximité : le Lycée Professionnel le Verger-Lycée des Métiers de l'Électrotechnique et de la Maintenance. Côté transports en commun, on trouve quatre gares dans un rayon de 10 km. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 8 km.

Cette maison T4 est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Le prix de vente de cette maison est de 159 800 € (honoraires à la charge du vendeur). Le bien étant soumis à un dispositif fiscal, il doit être loué jusqu'en 2032.
#1059CG
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 81 m²
  • 3 chambre(s)
  • 609 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1360€. Pour la date de référence 28/10/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86100
  • Ville
    CHATELLERAULT

Aspects financiers

  • Prix
    159800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface terrain
    609 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    28/10/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée             
 0   Séjour             
 0   Cuisine             
 0   Salle d'eau             
 0   Chambre 1             
 0   Chambre 2             
 0   Chambre 3             
 0   W.C.             
    Garage             

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RUE DE LA PAIX.IMMO NAINTRE
2 avenue de Bordeaux
86530 NAINTRE
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