Rue de la paix
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86200 Loudun VENTE : maison F7 (130 m²) à LOUDUN

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129 250 € **
En vente : découvrez cette maison de 7 pièces d'environ 130 m² implantée sur presque 1000m² de terrain aux portes du centre ville de LOUDUN (86200).

C'est une maison datant de 1968. La maison indépendante propose un grand salon/séjour double de 34 m², une cuisine aménagée et équipée, et quatre chambres (entre 10 et 13 m²) dont une en sous-sol avec salle d'eau. Elle offre également une salle de bains, deux toilettes et un cellier.
Pour davantage de rangements, elle bénéficie aussi d'un grenier, d'un sous-sol total, d'une cave, d'un garage et de plusieurs dépendances.

Plusieurs écoles (lycée, primaire, élémentaire et maternelle) se trouvent à proximité : le Lycée Général et Technologique Guy Chauvet et l'École Primaire Privée Chavagnes Saint Joseph. Il y a de nombreux restaurants à quelques minutes du bien. Enfin, un marché a lieu le mardi matin.

Le prix de vente de cette maison est de 129 250 € (honoraires à la charge du vendeur).

Cette maison dispose d'un indice DPE F qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 365 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie F.

Contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à LOUDUN.
Votre agence vous répond téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h non stop. #1061CD
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 130 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 990 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86200
  • Ville
    Loudun
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    129250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    990 m2

Extérieur

  • Année construction
    1968
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    365 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    85 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3350 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,66          
 0   Cuisine   12,47          
 0   Couloir   3,98         placard 
 0   Salon - Séjour   34,42         cheminée insert 
 0   Couloir   2,16          
 0   Pièce   4,01         placard (dressing possible) 
 0   Chambre   11,91         lavabo (0.73) 
 0   Salle de bains   4         fenêtre, ventilée 
 0   W.C.   1,35         lave mains 
 0   Couloir   1,73          
 0   Chambre   13,40          
 0   Chambre   11,61          
 -1   Sous sol             
    Arrière cuisine             
    Garage            buanderie 
    SDE + WC   2,98          
    Chambre   9,89          
    Chaufferie             
    Cellier   9,68          
 -2   Cave voûtée   12,19         bureau 

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RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN
65 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
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    Ref. : 252CD
    129 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 65 rue de la porte de Chinon - 86200 LOUDUN | Siret : 89183828600039 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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