86140 LENCLOITRE MAISON CENTRE DE LENCLOITRE

€54 400.00 **

Sur la commune de Lencloître à quelques minutes à pied du centre bourg, retrouvez cette maison actuellement louée d'environ 55 m² comprenant au rez-de-chaussée cuisine, salon, salle de bain et WC. L'étage, accessible par un accès indépendant à l'extérieur de la maison vous offre deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Idéal pour investissement locatif car loué actuellement.
L'extérieur vous offre un jardin sans vis-à-vis avec terrasse, abris de jardin et puit.
N'attendez pas pour contacter votre agence Rue de la paix.immo Lencloître du lundi au samedi de 8h à 19h. Réf : 2110GWB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €54 400.00 honoraires inclus | €49 000.00 hors honoraires | Honoraires : 11.02% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
56 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
684 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3150€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86140
Ville
LENCLOITRE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
54400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
55.78 m2
Surface terrain
684 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/12/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
624 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3150 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	8,30			Aménagée
0	Salon	16,11
0	Dégagement	1,29
0	Salle de bains	4			Pas de VMC
0	W.C.	1,36
0	Chambre 1	9,83
1	Dégagement	2
1	Chambre 2	9,25			En enfilade
1	SDE + WC	3,64
	Terrasse

Prendre contact avecL'agence

RUE de la PAIX .immo Lencloître

16 place du Général Pierre
86140 LENCLOÎTRE

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Rue de la paix pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Rue de la paix parthenay@rdp.immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Maison Doussay 3 pièce(s) - Investissement locatif

EXCLUSIVITE: Maison Doussay - Investissement locatif (locataire en place) Maison 100 M2 sur un terrain clos de plus de 3700 M2 avec 75 M2 de dépendances, comprenant un hangar, un cellier, un petit grenier et un espace de stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie séjour/cuisine ouverte aménagée, un salon avec poêle à bois, une salle de bain avec baignoire et douche, WC, chaufferie. A l'étage, une grande suite parentale de 28 M2 avec salle d'eau qui peut être divisible en deux chambres. La maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve et d'un portail électrique. Contactez votre agence rue de la paix.immo du lundi au samedi de 8h à 19h pour plus d'informations ou organiser une visite. Ref: 1725DL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 1725DL

€76 900.00

Découvrir
VILLA DOUSSAY ET LOGEMENT INDEPENDANT

Retrouvez cette villa lumineuse et spacieuse comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/salle à manger avec insert et climatisation. La grande véranda vous offre une vue dégagée sur le jardin, lumineuse grâce à ces baies vitrées, cet espace de vie est agréable pour profiter en famille ou entre amis tout au long de l'année. Cette propriété, vous permet également de vivre uniquement de plain-pied grâce à ses 2 chambres du rez-de-chaussée, sa salle de bain refaite à neuf avec douche et baignoire et WC indépendant. Arrière cuisine et cellier. A l'étage, retrouvez 2 chambres supplémentaires et une salle de jeux, une autre salle d'eau avec WC. Indépendant de la maison se trouve un logement avec grande pièce de vie (cuisine ouverte sur séjour), une chambre, salle d'eau avec WC. Diverses dépendances dont des grands garages (possibilité de garer 4 véhicules), cave, atelier, chenil et dépendances. Le terrain sans vis-à-vis est parfait pour profiter des belles journées d'été, entièrement clos et arboré, il dispose également d'un puit et d'un bassin. N'attendez plus pour visiter cette propriété et poser vos valises. Votre agence Rue de la Paix.immo est ouverte du lundi au samedi de 8h à 19h. Réf : 1377DL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 1377DL

€256 400.00

Découvrir
Maison Lencloitre 4 pièce(s) 105.64 m2

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ Charmante Maison de 105 m2, proche du centre de Lencloître, rénovée avec goût, permettant une vie de plain pied. Elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine avec arrière cuisine, une chambre, une pièce de vie salon/salle à manger et un WC. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau . Le grenier de 28m2, déjà isolé, est aménageable permettant un agrandissement. En complément, des dépendances dont un garage de 28m2 sur un terrain clos et arboré de 789m2, et un sous-sol équipé pouvant servir de buanderie. Contactez votre agence rue de la paix.immo à Lencloitre du lundi au samedi de 8h à 19h pour plus d'informations ou organiser une visite. Ref: 1951DL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 1951DL

€159 800.00

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×