Rue de la paix
Rue de la paix

86140 LENCLOITRE MAISON CENTRE DE LENCLOITRE

MAISON CENTRE DE LENCLOITRE 1/8
MAISON CENTRE DE LENCLOITRE 2/8
MAISON CENTRE DE LENCLOITRE 3/8
MAISON CENTRE DE LENCLOITRE 4/8
MAISON CENTRE DE LENCLOITRE 5/8
MAISON CENTRE DE LENCLOITRE 6/8
MAISON CENTRE DE LENCLOITRE 7/8
MAISON CENTRE DE LENCLOITRE 8/8
63 400 € **
Sur la commune de Lencloître à quelques minutes à pied du centre bourg, retrouvez cette maison actuellement louée d'environ 55 m² comprenant au rez-de-chaussée cuisine, salon, salle de bain et WC. L'étage, accessible par un accès indépendant à l'extérieur de la maison vous offre deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Idéal pour investissement locatif car loué actuellement.
L'extérieur vous offre un jardin sans vis-à-vis avec terrasse, abris de jardin et puit.
N'attendez pas pour contacter votre agence Rue de la paix.immo Lencloître du lundi au samedi de 8h à 19h. Réf : 1231GWB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 56 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 684 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3150€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86140
  • Ville
    LENCLOITRE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    63400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    55.78 m2
  • Surface terrain
    684 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    624 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3150 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   8,30         Aménagée 
 0   Salon   16,11          
 0   Dégagement   1,29          
 0   Salle de bains   4         Pas de VMC 
 0   W.C.   1,36          
 0   Chambre 1   9,83          
 1   Dégagement   2          
 1   Chambre 2   9,25         En enfilade 
 1   SDE + WC   3,64          
    Terrasse             

Prendre contact avecL'agence

RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE
16 place du Général Pierre
86140 LENCLOITRE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Rue de la paix pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Rue de la paix parthenay@rdp.immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Maison Cernay 5 pièce(s) 110.25 m2
    Sur la commune de Cernay, à proximité de tous les commerces de Lencloître, retrouvez ce pavillon de qualité de plus de 110m2 comprenant un salon avec insert ouvert sur la salle à manger et la cuisine permettant de bénéficier d'une pièce de vie de près de 40m2. La maison baigne de lumière grâce à la lumière traversante. Vous pouvez vivre de plain-pied dans cette jolie maison grâce à ses 2 chambres au rez-de-chaussée, sa salle d'eau refaite en 2015 et son WC. A l'étage, bénéficiez de 2 chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau. Garage carrelé de plus de 31M2 avec espace de stockage au-dessus et point d'eau. Chauffe-eau neuf de 2023, ravalement de façade réalisé en 2022. Chauffage pompe à chaleur de 2022. Le terrain aménagé et arboré permet d'avoir différents espaces de vie (terrasse, barbecue, potager, abris de jardin avec cave en sous-sol). Les arbres fruitiers sont nombreux, dégustez à la saison : pommes, poires, raisins, prunes, pêches, noisettes.. etc. Posez vos valises dans cette jolie maison, habitable de suite. Cette maison familiale saine et entretenue n'attend que vous. Contactez votre agence rue de la paix.immo du lundi au samedi de 8h à 19h pour plus d'informations ou une visite Ref : 1826CHL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 1826CHL
    189 000 €
  • Maison Cernay 5 pièce(s) 112.25 m2
    Maison de 112 m2 , avec le charme de la pierre apparente, à Cernay, proche Lencloître, bénéficiant d'un jardin clos et d'une terrasse très agréable sans vis à vis. Comprenant au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, un séjour avec bar et cabine téléphonique d'époque témoignant de l'ancienne activité d'un bureau de poste, un WC. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Les combles sont aménageables pour vous permettre d'agrandir davantage la maison. Vous trouverez en complément une dépendance d'environ 20m2, un atelier et une cave enterrée propice à la bonne conservation du vin. Contactez votre agence rue de la paix.immo du lundi au samedi de 8h à 19h pour plus d'informations ou organiser une visite. Ref: 1825DL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 1825DL
    154 800 €
  • VILLA DOUSSAY ET LOGEMENT INDEPENDANT
    Retrouvez cette villa lumineuse et spacieuse comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/salle à manger avec insert et climatisation. La grande véranda vous offre une vue dégagée sur le jardin, lumineuse grâce à ces baies vitrées, cet espace de vie est agréable pour profiter en famille ou entre amis tout au long de l'année. Cette propriété, vous permet également de vivre uniquement de plain-pied grâce à ses 2 chambres du rez-de-chaussée, sa salle de bain refaite à neuf avec douche et baignoire et WC indépendant. Arrière cuisine et cellier. A l'étage, retrouvez 2 chambres supplémentaires et une salle de jeux, une autre salle d'eau avec WC. Indépendant de la maison se trouve un logement avec grande pièce de vie (cuisine ouverte sur séjour), une chambre, salle d'eau avec WC. Diverses dépendances dont des grands garages (possibilité de garer 4 véhicules), cave, atelier, chenil et dépendances. Le terrain sans vis-à-vis est parfait pour profiter des belles journées d'été, entièrement clos et arboré, il dispose également d'un puit et d'un bassin. N'attendez plus pour visiter cette propriété et poser vos valises. Votre agence Rue de la Paix.immo est ouverte du lundi au samedi de 8h à 19h. Réf : 1377CHL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 1377CHL
    256 400 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 16 place du Général Pierre - 86140 LENCLOITRE | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante