Rue de la paix
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86140 LENCLOITRE MAISON CENTRE DE LENCLOITRE

MAISON CENTRE DE LENCLOITRE 1/8
MAISON CENTRE DE LENCLOITRE 2/8
MAISON CENTRE DE LENCLOITRE 3/8
MAISON CENTRE DE LENCLOITRE 4/8
MAISON CENTRE DE LENCLOITRE 5/8
MAISON CENTRE DE LENCLOITRE 6/8
MAISON CENTRE DE LENCLOITRE 7/8
MAISON CENTRE DE LENCLOITRE 8/8
74 350 € **
Sur la commune de Lencloître à quelques minutes à pied du centre bourg, retrouvez cette maison actuellement louée d'environ 55 m² comprenant au rez-de-chaussée cuisine, salon, salle de bain et wc. L'étage, accessible par un accès indépendant à l'extérieur de la maison vous offre deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Idéal pour investissement locatif.

L'extérieur vous offre un jardin sans vis-à-vis avec terrasse, abris de jardin et puit.

N'attendez pas pour contacter votre agence Rue de la paix.immo Lencloître du lundi au samedi de 8h à 19h.

Ref : 1231LP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 56 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 684 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3150€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86140
  • Ville
    LENCLOITRE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    74350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    55.78 m2
  • Surface terrain
    684 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    624 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3150 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   8,30         Aménagée 
 0   Salon   16,11          
 0   Dégagement   1,29          
 0   Salle de bains   4         Pas de VMC 
 0   W.C.   1,36          
 0   Chambre 1   9,83          
 1   Dégagement   2          
 1   Chambre 2   9,25         En enfilade 
 1   SDE + WC   3,64          
    Terrasse             

Prendre contact avecL'agence

RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE
16 place du Général Pierre
86140 LENCLOITRE
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    Ref. : 1301CD
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 16 place du Général Pierre - 86140 LENCLOITRE | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante